Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法

※ 引述《lucid1994 ()》之銘言： : 如題 : 這邊的投資客跟新聞媒體當然要帶利多風向啊 : 要不然怎麼脫手給盤子接盤獲利下車呢 : 建商花錢帶風向啊 : 呵呵 : 還在說房價不可能跌？想看看PTT房版無腦多，發表了什麼世界奇觀級的荒謬看法嗎？ : https://www.youtube.com/watch?v=9ZzjHaCyRmA : 不服的酸民去戰啊 他逐一點名戰喔 : 呵呵 是說國際房仲這個東西啊 我自己本身不懂，我診所老闆前陣子去美國生產坐月子有研究 他是跟我說，他在美國加州也有去看房，看到一間200萬美元的，才勉強可以供家庭使用 那種，我是不知道為什麼那麼貴，但是他說美國房地持有稅很高，好像千分之八？ 也就是說200萬美金，一年就要繳16000美金的持有稅 還要維護、管理費，加一加一年要70、80萬台幣XD 後來回台經過柬埔寨，買了The peak兩房，13萬美金整理好出租給當地人，一個月700美 金租金 投報率蠻高，只是當地房貸利率6趴XD，租金投報率打不贏房貸利率的，他是用現金買 https://i.imgur.com/8zxrGeM.jpeg 總之，他買了一圈，他在台灣已經一堆房子土地了，代表他原本資產就一大堆吼 桃園、台中他都一大堆房子還有車位租人，西班牙美國柬埔寨也有 東部還有一堆土地將來蓋度假用的小屋 你各位空空，台灣的部分一間都沒有，還想去國外買房啊，國外買房你了解怎麼樣不會被 騙嗎？你了解行情嗎？ 出租給別人要找包租代管你懂怎麼用嗎？ 用現金買你有辦法馬上拿出13萬美金跨國通匯到國外帳戶嗎？ 沒有的話，先去買一間自住房啦，別管漲跌，至少租金投報率大於房貸利率，買了，十年 不要管房市，十年後你會感謝你自己的 要不然被國外仲仲、代書聯合當地人騙錢，你會很幹的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647145377.A.640.html