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[閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測

時間
最新2021-11-19 17:36:00
留言53則留言,25人參與討論
推噓23 ( 25226 )
各位房版大大好 身為房價領先指標的台北市 目前已經許多蛋黃核心地區 無論是新成屋或是中古屋都常態破百 相對於核心的周邊蛋白甚至是微蛋殼 只要是掛著台北市門牌 還可以偶見單坪60萬左右 想請問大家覺得 在房價飛漲的時期 台北市各行政區的「新成屋」或「預售屋」 哪個時候會全面破百? 五年? 十年? 二十年? 不可能? 大家怎麼看,房版神人們來預測一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.214.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637147440.A.140.html

Re: 回文串

2353
> [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測
home-sale11/17 19:10

53 則留言

castalchen, 1F
扣除山坡地住宅,應該開價基本已經破百萬

CorDura, 2F
萬華大同邊緣預售都快摸7了

F93935, 3F
還不如預測新北市第一個破百建案在哪裡

castalchen, 4F
台北市也是蠻大的 應該要分區討論但認真討論台北市各

castalchen, 5F
別建案的討論串很少

cksai, 6F
平民三房總價上億應該更快

keel90135, 7F
你要全部討論意義很低,有些就在山上、硫磺旁邊

keel90135, 8F
如果是要討論每個行政區都有破百 那現在應該就都有了

ceca, 9F
北投???....

paul76318, 10F
新北第一個破百就板橋吧,沒啥好預測

castalchen, 11F
捷運確實改變了台北市的價格帶

F93935, 12F
難講喔 永和四號公園 跟新店都有破百競爭力

castalchen, 13F
我看到兩個具體案例 一個是捷運紅線沿線因為直通信義

castalchen, 14F
計畫區 價格提高 像市場感頗重的石牌一帶就超過傳統貴

castalchen, 15F
族氣質的天母

castalchen, 16F
北投過去算是距離市中心很遠的地方

castalchen, 17F
現在因為紅線體感距離被拉的比較近

labdog, 18F
笑死,永和破百

g11121s, 19F
不可能,北市房價/高市房價比率,會縮小,未來十年分母會

g11121s, 20F
快速提高,分子會以非常非常緩慢的速度變動XD

suPerFlyK, 21F
板橋破百 我就可以提早退休了 衝啊

castalchen, 22F
一個是大安區和平東路東側的青田街一帶原本比西側的古

castalchen, 23F
亭一帶高價許多 現在因為古亭捷運的便利 而青田街距

castalchen, 24F
離捷運較遠 古亭捷運附近價格拉到跟師大一帶接近

mimikillua, 25F
明年每坪破百億美元

abyssa1, 26F
關渡要破百大概要再20年吧

Federer4ever, 27F
永和四號公園綠inn開價9字頭 不知成交多少 如果未

Federer4ever, 28F
來有大基地新建案確實有可能 但那邊應該沒地吧

g11121s, 29F
預估民x黨會持續執政至少12年,上述假設成立,基本上南北

g11121s, 30F
平衡,全力發展南部的戰略不會改變XD,資源在那,發展就

g11121s, 31F
在那

endlesskarma, 32F
QE結束就等著吃土了

castalchen, 33F
價格是相對的 單看台北市破百雖然誇張 但青埔已經開

castalchen, 34F
到55萬 七都以外的郊區大樓直上三十萬 台北市的百萬又

castalchen, 35F
不那麼誇張了

castalchen, 36F
當桃園都要直逼六十萬 難道不回頭過來垂詢遺忘好幾年

castalchen, 37F
的台北市嗎

g11121s, 38F
上述的假設是以台北為首的發展框架,以前(國x黨)把資

g11121s, 39F
源壓在北市,造成變態的房價比;往後發展戰略,很可能跌

g11121s, 40F
破既有框架思維

Hall, 41F
有錢人買住宅幹麻 炒土地才是快

Hitimothy, 42F
還持續執政12年咧。

checkman, 43F
g11來秀下限的嗎

nopenisgreat, 44F
板橋一定破百,連六十年公寓六樓也一樣

luckysmallsu, 45F
板橋的馥華艾美高樓層蓋好後才賣有機會破百

luckysmallsu, 46F
等等青埔哪個建案賣到55萬的?

sunsand, 47F
永和跟板橋應該10年內就破百了 現在已經7X了

castalchen, 48F
我說「開價」55萬 光591新建案就好幾個

GeminiShiny, 49F
板橋早破百了

iele, 50F
文山區離開價破百還很遠

y6yv3r4d, 51F
某樓小丑言論好舒壓呀^_^

daddy29, 52F
怎麼混進一個小丑

bluewaterr, 53F
老房子沒有破百