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看板home-sale
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[請益] 貸不到8成1.31%...

時間
最新2021-10-28 22:50:00
留言190則留言,81人參與討論
推噓60 ( 688114 )
問了好多家 每個仲介一開始都跟我保證有 但實際上問了最好1.35 標的都是雙北捷運附近2x坪大樓 屋齡也才1X年... 本身無薪轉 資產認列是用證券 市值都有標的的2~3倍以上 想問現在1.31沒了嗎... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.35.177.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635338451.A.8DB.html

190 則留言

KrisNYC, 1F
你去loan版徵吧 直接把大概地段列出來

KrisNYC, 2F
你沒有正職收入只能說1.35也沒差很多不是不能考慮

F93935, 3F
無薪轉 畫重點

krit1009, 4F
一定沒問過中信對吧

georgepg25, 5F
無薪轉是有可能比較難一點

aesdu, 6F
無薪轉...

chrisstar, 7F
抱歉,沒固定薪轉對銀行來說分數就是不高

prostar, 8F
無薪轉 重點啊

chrisstar, 9F
除非你的資產價值高於標的物價值的兩倍以上,才有加分

chrisstar, 10F
效果,這是星展的標準

Jimmy540i, 11F
loan版問過了 一開始都說可以最後又說不能 真無言阿

Jimmy540i, 12F
文章有說了 資產大概都有標的2~3倍以上 有些銀行喜歡證

F93935, 13F
貸款版都馬一堆小咖,真的條件送上去被上面打槍

Jimmy540i, 14F
券價值打7~8折 也是很夠...但無法1.31 QQ

kusomanfcu, 15F
你找你的營業員問阿

HwaSIn, 16F
薪轉平常就要做了

HwaSIn, 17F
不到八成正常啊 銀行很保守
有理專也是要我做薪轉 他說每個月請家人匯10萬就可以 但我一值不太相信... 這招有用嗎?

keceyouw, 18F
跟他說你買一堆Tesla

F93935, 19F
美股更慘 不認ㄎㄎ 還不如拿保單出來

lagadidi, 20F
0.04其實真的不會差異太大

ppgg486, 21F
螢光筆劃重點:没薪轉

OnePiecePR, 22F
1.31% 跟 1.35% 差 0.04%, 1000萬一年差4000,不知道

OnePiecePR, 23F
我有沒有算錯…

ppgg486, 24F
有些龜毛銀行在辦信用卡時直接不採認股票,何況辦貸款

ppgg486, 25F
可能連成數都不到八成吧,畢竟標題是貸不到八成1.31

cobrabaton, 26F
0.04%差很多嗎?

pipizone, 27F
1.31 1.35 你自己算算每個月差多少錢

pipizone, 28F
一定沒算

cobrabaton, 29F
一個月會不會沒你咖啡錢多?

pipizone, 30F
自己有些錢不要亂花根本就沒差

pipizone, 31F
反之隨便花成一筆就超過這個錢了

a0913889423, 32F
沒薪轉就要有辦法證明固定收入

a0913889423, 33F
貸款給你的是銀行

a0913889423, 34F
銀行要的是穩定的借款人

pipizone, 35F
20年一個月差兩千 30年一個月兩百

foxs9, 36F
股票這麼強 怎麼這種比例上雞毛蒜皮小錢這麼糾結 貸一千萬

foxs9, 37F
一個月多333很多嗎

s8752134, 38F
中信資產 1500 以上VIP級別, 你這狀況 1.31 沒問題

s8752134, 39F
另外你用證券做資產認列本來對銀行來說就是比較有風險

physicsdk, 183F
堆,然後銀行還覺得比較有還款能力?XD 靠股利就贏很多

physicsdk, 184F
人年薪了吧

tomy10417, 185F
感覺是時機不對

Lilyzoea6, 186F
一年又沒差多少錢XD

supereva, 187F
其實很簡單 有資產對銀行沒太大意義 你又沒拿來抵押

supereva, 188F
而薪轉則代表 要是你沒還款他可以每個月扣你薪水

supereva, 189F
沒拿來抵押的資產 你隨時可以處理

supereva, 190F
股利你股票一賣就沒了 然後錢匯給別人

supereva, 191F
薪轉則代表著你這人至少有領那個薪水的工作能力

supereva, 192F
而且 打工仔平均而言就是比較乖

supereva, 193F
當然 以上是指平民老百姓而言啦

physicsdk, 194F
瞭解 有能力拿到的資產才有用的意思

chen338, 195F
如果硬推你房貸壽險的話就談1.31%吧