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[賣/新北/新莊] 屋主自售 景觀2房2衛 充電車位

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最新2022-01-17 05:49:00
留言39則留言,27人參與討論
推噓28 ( 28011 )
> -------------------------------------------------------------------------- < 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 新北市 新莊區 福美街 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡: 3年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在 11樓/共 19 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀: 31.21 坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 : ~ 18.5 坪 (應填室內坪數) 附屬建物: ~ 1.5 坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用: ~ 11 坪 (應填公共設施坪數) 車位  : 9.05 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:N (選是或否) 土地權狀: 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  : 2房 2廳 2衛 1陽台 (填整數) 開價  : 2188萬元 (填整數,應填總價) 停車位 : 坡道平面 (擇一) 交通  : 福美街、思源路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 : 1740萬 (依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄: 1740萬 (若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文 照片連結(僅得有本物件之截圖) https://photos.app.goo.gl/TXqSjwZ4pJURTK6D9 其他介紹: 1. 上一筆實價登陸為親戚間交易 2. 契稅 約11萬 , 房屋稅 <2萬/年 , 管理費 < 2800/月 (70/坪/月) 3. 仍自住 , 僅開放周末預約參觀 4. 因空間需求 , 目前已購入其他房子 , 正在裝潢中 預計2022/2入住 , 屆時才可以交屋 5. 建案房屋介紹 a. 建商 : 廣春成建設 , 防水保固 5年 (還剩2年 購買免煩惱) b. 一層6戶3電梯 (50坪*2 , 46坪*2 , 31坪*2) c. 坪效高 無走道 無雨遮坪數 d. 小坪數卻有超大客廳空間 , 樓高3.6m , 室內無樑柱 e. 客廳更換板岩磚 , 房間Kronotex 超耐磨 f. 冷氣大金日立 , 廚具林內 , 廁所馬桶 Toto 免治 , 氣密窗YKK AP , 冰箱日立 g. B2 平面大車位 柱旁 + 已拉好電線裝充電設備 聯絡資訊:行動電話 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) 行動電話 : 0912528928 Line : hanstun 銷售來源:屋主本人 鍾先生 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊, 代理人不得收取任何費用, 僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文 XX房屋-XXXX店(XX不動產有限公司) (應填全名) 公司地址 : 公司電話 : 經紀人姓名: (應填全名與證號) 營業員姓名: (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式 : % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) > -------------------------------------------------------------------------- < -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.236.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634565611.A.16F.html

39 則留言

※ 編輯: HHHeran (220.137.236.166 臺灣), 10/18/2021 22:01:59
※ 編輯: HHHeran (220.137.236.166 臺灣), 10/18/2021 22:06:57

wseedw, 1F
比國美還貴......

tbere2002, 2F
隔壁長虹優質品牌,SRC,50多萬CP值高超多

wonder123, 3F
還有嗎?

zxc12131266, 4F
比長虹還貴
※ 編輯: HHHeran (220.137.236.166 臺灣), 10/18/2021 22:42:55

lu0713, 5F
單坪接近70w

sdhpipt, 6F
大概是把裝潢成本+利潤+預留議價空間 疊加起來

shinegod, 7F
有附特斯拉嗎

HHHeran, 8F
開價 62.x萬/坪唷 , B2車位含充電設備 250

tsao7141, 9F
真便宜,好康留給大家了。我加價回台北市了

tbere2002, 10F
實價登錄平均43萬元

tbere2002, 11F
車位才190萬起

tbere2002, 12F
然後這戶不是面公園的,另外一面比較讚

ae8450, 13F
單坪70.........新莊變這麼貴...

zzxcaa, 14F
覺得差不多1800上下吧

DwyaneWade, 15F
上新莊一直都是60~70啊…

IS0987, 16F
上新莊6-70少數吧?大都還是落在5字頭上下

IS0987, 17F
這一篇~恩

lu0713, 18F
我是真的衷心希望你這價格能順利賣出。因為我是住隔壁棟

IS0987, 19F
祝福原po就好啦

paul0325, 20F
祝賣出,隔壁鄰居+1

Top2108, 21F
上新莊60-70?均價???

pingtaowang, 22F
這棟房屋稅一年3-5萬跑不掉吧?頭前去年疫情開始40,

pingtaowang, 23F
最近漲很多,祝福賣掉。

pingtaowang, 24F
寬限到到就賣掉,不能在展延嗎?

d8731400, 25F
6x萬我應該會選板橋

hung0925, 26F
太便宜了吧!不要賤賣啦

n22804567, 27F
6x萬 三重站附近好像也差不多?

Bruce78522, 28F
6X不如選三重

HHHeran, 29F
澄清一下,房屋稅不到兩萬,每月管理費不到2800元

AliceDRoland, 30F

sdhpipt, 31F
不知道潤泰二重案會開多少?

d8731400, 32F
應該只是屋主開價 成交價會再低一點

ja6150, 33F
佛心推

c70015, 34F
太便宜了 應該要賣一億
※ 編輯: HHHeran (114.137.124.86 臺灣), 10/19/2021 12:54:11
※ 編輯: HHHeran (114.137.124.86 臺灣), 10/19/2021 12:56:21

f770622, 35F
佛欸

Random9, 36F
上新莊一直60-70是哪個世界? 我去年底成交才45

charliebitme, 37F
還滿便宜的啊 同樣2000萬兩房竹北什麼都沒有

pttbeer, 38F
呃…

HHHeran, 39F
賣了2022。給大家參考