Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎？

本人居住林口10+年, 去年搬入林口第二間, 分享一下 先定義 前段-A9~忠孝路內, 中段-忠孝路~四維路(家樂福), 文化三路區域, A9 房價- 本身南部人 2010到台北內湖工作 當時在台北看了幾個區域 大多街道彎/小, 房子舊 幾個大學同學台北市人08年已搬來林口, 帶著我來看, 看到文三整齊的街道 全新的市容 本人也只考慮新/大/新市鎮的房子 便決定再林口 買了中段3+1房+1車位 室內29坪 又大又新的房子 14萬/p 700萬 當時前段2字頭 中段1字頭(這裡都指預售/新成屋) 房價在2014-2015第一波高峰 前段約4x初 中段預售有成交>35~38 會賠售大都在此時買的 16年底-18年房價有一波微幅下修 前段33-40 中段27~30 此時是11年後林口可買到'較'合理價的機會 本人也在2017購入第二間預售 中段 2019底完工 4房2車室內34坪 總價20xx, 30萬/坪 本人預計明後年想購入第三間 仍有再觀察房價 房價從2019~20又開始漲 目前前段已漲到>45 中段35~38+, 我社區今年5月實價成交38 前段長虹交響苑成交已在46以上, 大觀天下應已有成交5字頭 交通 本人上班時間10-17, 每天早上920開車出門, 10點已在公司 下班17點 18點前已在家 通勤時間25~30分鐘 A9有項優勢 上班可從文三-右轉八德迴轉道-文北交流道北上 文一交流道因近年A7 車流量非常龐大 而A7無法繞來文北上交流道 因此從A7不適合開車到台北上班 住A9到台北市上班 建議像我這樣非正規時間的 上下班尖峰時刻台北那裡不塞的? 內湖/建國/中永和/板橋/桃園不塞? 要跟人家擠在8-9點上班 18-19點下班 那就真的沒辦法 我從未因塞車所苦 不過近年車流量真的跟我當初來林口多非常多 氣候 林口氣溫低北市1-2度 冬天內湖若11度 林口10度 常有人問我林口是不是很冷 難道冬天林口10度冷死你 回北市11度可以穿短袖? 潮濕 林口一年起霧1x~2x天 但我在內湖上班 常常林口沒下雨 開到內湖/南港在下雨 長年下雨天數>林口 都直接下雨了 不濕嗎? 所以個人認為林口好冷好濕的沒住過沒實際了解過的人在問的, 假議題 後言- 本人7年級生 真的替8-9年級生感嘆 房價飆漲讓年輕人無法負擔 當年2010來林口 文三新大樓3房500~600輕鬆買 林口非常多的年輕夫妻 如今3房1200以上 如何負擔? 這幾年你過的好嗎? 居住正義實現了嗎? 有實現公平正義了嗎? 嘻嘻 至於林口會不會再漲 重要嗎 都已經漲成這樣了 2010前買的早就薛到流油了 2017~18買的現在也笑呵呵了 近年林口被戰得很兇 看數據 林口已連續多年全台移入人口排名第1, why? 對於在北台北上班 非尖峰時刻 開車2x分可到達的 林口真是個好選擇 市容優美 街道開闊 房子又新又大 舒服~(對我沒8千萬買信義區新屋) 以後還是會買林口 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.109.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632018493.A.C02.html