Re: [請益] 買台中還是彰化

※ 引述《yyyyy6116 (五歪大)》之銘言： : -因朋友沒有ptt幫忙代問- : 朋友最近想買房 : 他在彰化田中鎮工作 : 老家在烏日，目前住家裡 : 上班是高鐵定期票台中彰化每天通勤 : 請問如果買房的話要買哪裡好 : 彰化還是台中 : 感覺台中比較保值生活機能也好 : 如果買台中要買台中哪裡 : 麻煩各位給予建議 : 謝謝 身為在台中上班老家在田中的人上來分析一下 這個問題應該看你朋友的工作是什麼性質以及預算 外地人來田中工作 是軍公教人員的可能性很高 如果是這種長期變動少 工作地點穩定的工作 以軍公教人員的初期收入 買在田中沒有什麼不好 雖然增值空間小 但是目前700-800左右就有透天 這價格在台中可能要找很久 如果在你朋友熟悉的烏日大概要2倍價格才能買到 且光通勤就省下許多時間成本 田中的地理位置如果開車通勤會非常不便 因為最近的交流道都要開車30分鐘 不過如果通勤可能還是火車或高鐵 高鐵周遭目前還是很荒涼 雖然目前有一條往員林的新路已開通 之後也有從台鐵拉一條支線過來的計畫 不過那邊要炒起來至少還要10年吧 目前不建議住在高鐵站周遭 但是高鐵站只要機車騎個7-10分鐘就可以抵達市區 所以平常住市區生活機能比較充足 田中市區雖然就是鄉下但是基本的生活機能都齊全 也有大田超市 省錢超市 兩間全聯 麥當勞 摩斯 達美樂 最近老家(在田中市區)附近的新房 蠻多南投名間或鹿谷那邊的人過來住 另一個考量點是另一半的工作地點 這個也是需要納入考量 至於學區 田中國小跟田中國中的升學率其實還不差 我自己就是田中國中後來跨區念台中一中的 這時間點進場買在台中 如果要買在生活機能ok的區域 一開始投入的成本會比較硬 當然如果家裡有幫忙或是預算沒有問題 買在台中是整體當然比較爽 長遠看烏日的增值空間當然大於田中 不過還是要看手頭緊不緊 田中要吃到高鐵帶來的補漲應該還有得等 因為目前沒有比較大的企業投資進駐帶來大量工作機會 目前比較大的企業大概就只有泰山 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.217.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626764234.A.4D0.html