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[請益] 借名登記相關問題

最新2024-05-19 14:33:00
留言22則留言,7人參與討論
推噓7 ( 7015 )
因為長期旅居國外 希望能在台灣買一間自己的房子, 小孩長大後如果有想回國就學也方便, 但卡在每次回國的時間不長, 不太有辦法跑完看屋到對保的整個流(要好幾個月) 於是在購屋貸款流程上遇到了重重難關…… 有詢問過可以線上對保的銀行 但貸款條件有點不符 目前有傾向用父母幫忙借名登記的方式 就是錢都是我出,貸款也是我付 家人只是借名(會委託律師寫律師函跟公證) 但又會遇到未來是否被國稅局判斷贈與的問題 如果是贈與,又有贈與稅…… 請問有各位大大前輩遇過類似的情況嗎? 該怎麼處理比較好呢 以及如果是借名登記, 貸款人是家人還是我呢? 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.197.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715831576.A.5EF.html

22 則留言

dakkk, 1F
你都要委託律師了 怎不順便問?
每個律師說的都不一樣……

dakkk, 2F
基本上 銀行 或買賣 只看登記名

RealID2018, 3F
看誰錢多就誰當借款人

dakkk, 4F
與其借名登記 不如共有
※ 編輯: manman0324 (101.9.197.177 臺灣), 05/16/2024 12:09:20

dakkk, 5F
共有你出錢也沒有贈與問題 房子你也有一部分 其他共有人也

dakkk, 6F
可以管理

dakkk, 7F
更正 共有也許有贈與問題 可能要資詢國稅局

yuffie, 8F
都找律師了就跟律師問清楚啊。最高法院對借名登記的見解都

yuffie, 9F
統一了還能說的不一樣,去找講錯的退費吧XD

F93935, 10F
登記完你設押相對應金額

esheep, 11F
對保回來就好,其他就視訊連線看屋。我們家買房子,我老婆

esheep, 12F
只出現(1)最後看完屋確認要不要買:10mins. (2)交屋簽約

esheep, 13F
:2hr (3)銀行對保:2hr。 做不到表示需求不明,後續一定

esheep, 14F
會出問題。

esheep, 15F
交屋簽約 寫授權書,拿的印章身份證 就可以處理

esheep, 16F
前期看屋、評估都由我先做。就算我看100間,我老婆也只會

esheep, 17F
在最後要買的那間出現。

esheep, 18F
人在國外看屋找房仲直接視訊看屋,當場看/視訊看差不多,

esheep, 19F
體感部分可以請房仲準備 濕度計/溫度計/小風車玩具(看屋

esheep, 20F
內對流)。玄學部分喔,其實也是可以遠距離偵測的 XD

hice, 21F
問可以貸款海外收入的銀行呀。有些銀行會做海外收入的貸款

summerair11, 22F
買你自己的名字就好了,挑房子以外的事情都好處理,

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