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[請益] 預售屋兩房格局請益

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留言56則留言,30人參與討論
推噓30 ( 30026 )
更新 上面幾位大大,都說室內17坪配兩衛會很擠,請問 一、兩間雙人房+兩衛 二、一間雙人房+一間單人房+兩衛 室內各需要幾坪比較不會太擁擠呢? 因為建商樣品屋都很少做兩房的,很難感受兩房的空間感,麻煩有經驗的大家建議,我可 以做為後續看房子的參考指標,謝謝大家! —————————原文如下———————————— 大家好, 因為手頭現金不足,只能看兩房的預售屋。 室內含陽台大概17坪。 請問這樣的格局好嗎? 目前設定是一人住,所以覺得多一套衛浴, 考慮到未來可能會轉手問題, 兩套衛浴是不是比較能被大眾接受呢? 會建議保持兩套衛浴還是客變成更衣室呢? https://i.imgur.com/njToW98.jpg
[請益] 預售屋兩房格局請益
另外這個建案有兩種兩房的格局(D戶和E戶), 哪一種格局比較好呢? https://i.imgur.com/t2rJRp0.jpg
[請益] 預售屋兩房格局請益
首購問題比較多,麻煩大家給意見,謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.238.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625831368.A.0BC.html

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3056
> [請益] 預售屋兩房格局請益
home-sale07/09 19:49

56 則留言

kodo5566, 1F
兩衛好我也是買這種

Zsad, 2F
2衛很好、E比較好

howard753, 3F
含陽台17坪還含雙衛?家配圖尺寸可能有問題
權狀D戶 26.08坪,E戶26.8坪,公設33% 換算室內應該D戶17.4,E戶17.9

SteamTank, 4F
D好 少了沒用的玄關跟擋視野的裝飾柱

jeiluoh, 5F
我選D

howdie824, 6F
兩房我個人是喜歡一衛

s304029, 7F
D比較好

gugi129, 8F
D比較好,E可惜玄關放不下鞋櫃
對啊,E雖然有玄關,但是是個沒用的玄關

dreamed, 9F
D

marunouchi, 10F
推3樓,格局圖的房間長寬先問清楚
好的,謝謝提醒

gify, 11F
D

fantasystar, 12F
比較喜歡d ,但廚房偏小很可惜,不然就要動餐桌了

obrag, 13F
經過疫情兩衛浴更重要了 陽台是天井稍嫌可惜

cc4, 14F
外面的廁所可以留馬桶就好 客餐廳的空間也會比較大
可是問了建商,他們說管道間不能動,所以可能客餐廳的空間會卡到管道間的位置

checkman, 15F
衛浴一套就夠了

Morphee, 16F
d可用空間大e一些 門口那邊

TWLIU, 17F
衛浴一套+1,無論是餐廳加大或改更衣室,都比小坪數硬留兩

TWLIU, 18F
套衛浴好,17坪本來就兩房一衛最剛好,不需要為了不知道的

TWLIU, 19F
未來轉賣的事影響自己未來很多年的舒適度。
好的,我會再評估看看

chrispherd, 20F
E玄關真的浪費坪數。不過這兩間坪數居然一樣?有沒有

chrispherd, 21F
寫錯?

TWLIU, 22F
更何況17坪還含陽台,寶貴的室內坪數大面積留給廁所真的可

TWLIU, 23F
惜... 未來想買這種坪數的也是1-2人家庭居多,相信能接受

chrispherd, 24F
但是因為陽台兩個都是都在天井,E陽台面西搞不好日照

chrispherd, 25F
比較充足。

TWLIU, 26F
或偏好一衛的設計。

wonder6253, 27F
1.要轉手就不要打掉 2.D比較不浪費空間

jo199281, 28F
E沒有穿堂煞、不過空間利用稍微差一點,看來沒太多差別

jo199281, 29F
。如果考慮轉手,可以找師傅看看能不能保留防水跟配管,

jo199281, 30F
讓未來可以改回衛浴。衛浴牆不動,直接改更衣室
這方法很像不錯耶,謝謝建議

marunouchi, 31F
比較喜歡E,陽台、廁所可以西曬不錯,而D的大門旁邊

marunouchi, 32F
擺冰箱很怪
※ 編輯: doris80131 (114.41.191.185 臺灣), 07/10/2021 02:13:01

maplepon, 33F
d

maplepon, 34F
蠻不錯的

opop1133, 35F
格局給過

qoocod0923, 36F
d 格局很棒 未來轉手 還是有兩人上要住 留兩衛很

qoocod0923, 37F
棒 除非你永遠都一個人住

indoman, 38F
這很棒的格局誒

yesyesyesyes, 39F
格局不錯

etlain, 40F
兩房含陽台17坪的話,兩衛太佔空間壓縮到客房大小,不建

etlain, 41F
議兩衛,兩房在意衛浴問題可以改1.5衛

etlain, 42F
我是建議你客房要拉大,你客房格局只有單人設備,開個門就

etlain, 43F
幾乎沒走道,我感覺大小不到2坪,老實說這種小房間你賣時

etlain, 44F
人家會覺得是1+1房,不是2房,2房頂多2-3人住,房間大小

etlain, 45F
的舒適感比2衛還重要

vendee, 46F
一人住,如果客廳和一房間能做透明墻,空間看起來比較大

x70435, 47F
D不就原po給的第一張圖嗎?

Harlequin727, 48F
我選d 我吃主臥陽台這點 你買的格局跟我幾乎一摸一

Harlequin727, 49F
主臥沒有陽台耶,兩房的戶別只有一個陽台,就是廚房連結出去的那個

Harlequin727, 50F
我自己覺得一人最舒適就是把客房打掉 空間分給客廳

Harlequin727, 51F
跟主臥

Harlequin727, 52F
主臥衛浴也變成更衣室 這樣空間變很大 有微豪宅的

Harlequin727, 53F
氣勢

Harlequin727, 54F
缺點就是真的只適合一人啦 還有轉手問題

LuciusMalfoy, 55F
覺得都不錯 可能看面向跟樓層 馬路那些吧

LuciusMalfoy, 56F
我應該也選D 陽台好像有隱私一點
※ 編輯: doris80131 (1.168.186.167 臺灣), 07/10/2021 19:00:27