Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因

最近開始找重劃區的房子 也比較了青埔跟江子翠的幾個建案 有一些蠻不專業的想法 先從自住的角度看 青埔分為台北通勤派 跟未來商辦派 從通勤的角度想 青埔高鐵前一坪現在是37-40 我上禮拜去談國家大院三房 落在1550左右 高鐵月票一年大概五萬 二十年一百萬 如果是夫妻就兩百萬 江子翠重劃區三房 大概是1800-2200 選便宜一點的 從二十年的角度看 青埔跟江子翠相差不大 從未來商辦的角度看 坦白說我是完全不看好 台灣商辦就集中在台北 科技業在新竹 目前台北的商辦又沒有飽和 青埔哪來的條件 把商辦工作機會從台北拉下來? 或是從其他國家拉到青埔? 青埔倒可以把中壢市區的人拉進來 中壢市區太舊了 新建案太少 青埔的居住品質(非生活機能) 會吸引一些七八年級生前來置產 但我覺得青埔40是極限了 中壢sogo區一些好的地段 同時具備居住品質跟生活機能 我看價位也才35 除非新北房價再跳一級 不然青埔哪來的條件比sogo高? 自己認為青埔目前的房價 已經預先漲到後面幾年預設的繁榮期了 40是一個很尷尬 不知道要不要買進的數字 最後自己的結論是 離高鐵走路十分鐘內 35可以選青埔 如果沒有 那我就選江子翠 青埔一坪40 感覺連投資的價值都很薄弱 這是新手一些不專業的想法~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.20.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621637090.A.C66.html