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[閒聊] 50%轉嫁買方算好事嗎?

時間
最新2021-03-12 20:05:00
留言65則留言,28人參與討論
推噓20 ( 22241 )
如題 韓國打房政策下,房市一飛沖天 房東把租金全面要求租客吸收 這樣看下來 新竹房子本來就沒有得買了 這時候打房政策不就是在助長現在有房的投資客加價賣? 本來新竹每坪50萬 投資客轉嫁成本50%給真正有結婚需求的人 要求用每坪75萬買鄰近高鐵百貨公司的房子 這樣有比較好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.126.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615278025.A.081.html

65 則留言

ceca, 1F
房地合一怎麼加價?

ceca, 2F
房地合一會減少中期轉手頻率

ceca, 3F
而不是加價

ceca, 4F
你買1000賣1200要抽90,你要加價賣1290?

sunsand, 5F
其實樂觀看待加重稅 對口袋深長期投資客來說是好事

ceca, 6F
不,如果你知道1290賣得掉,那你會多放三年賣13xx

ceca, 7F
房地合一哪來加價賣得概念xd

ceca, 8F
所以是讓中期投資頻率下降

ceca, 9F
交易量下降

ceca, 10F
衝擊仲介和建商,以及寬限期投資客

ceca, 11F
現在抗爭主力會是建商跟仲介

ceca, 12F
現在財政部應該正在面對這些相關人士的壓力中

Ddylan, 13F
建商不是應該得利嗎??沒有中古屋改買預售或新成屋?

ceca, 14F
新屋衝擊遠大於中古屋

leaff, 15F
想問樓上ceca大 目前到底是適合買還是賣

leaff, 16F
有些漲到好誇張啊

ceca, 17F
自住你不買都是傻,壓漲幅不代表不漲

ceca, 18F
一年漲10%變成漲3%,你說自住要不要買?

ceca, 19F
投資的話短和長期照舊,中期要調整策略

ceca, 20F
不過要先看到政策最後到底怎樣,才知道怎樣調整

Ensidia, 21F
這政策主要是要降低轉手率 仲仲一定最倒楣

Ensidia, 22F
其他縣市還好 新竹真的不好處理

Ensidia, 23F
新竹爆漲主要還是太多人流入造成的

uv5566, 24F
供給量減緩 惜售

sunsand, 25F
其他縣市一樣 在青埔有套房用槓桿算2年超過40%獲利

gn01705529, 26F
沒辦法加稅的情況下。政府只能讓他緩漲。但沒辦法噴

gn01705529, 27F
漲的狀況下就是長期的漲,結果就是你看到房價每年都在

gn01705529, 28F
漲。眾人看到年年漲,資金反而更往房地產跑

sunsand, 29F
就算看多我也不樂見這種瘋漲 希望是穩步漲
※ 編輯: csgod1325 (39.8.126.191 臺灣), 03/09/2021 16:57:44

SweetLee, 30F
房地合一稅就是打短期投資客 屯房稅就是打鄉下房價拱蛋

SweetLee, 31F
黃區房價 助長炒房

capirex, 32F
自助現在不買 是要等利率高再來買喔

benboman, 33F
新竹沒有得買? 是大家搶買新房吧

nqj, 34F
這兩年房地合一稅政府抽爆了啊,所以還是有人加價賣的吧

jerrylin, 35F
韓國空屋率有台灣這麼高嗎

jerrylin, 36F
韓國有一半人口集中在首爾 其實跟香港差不多

nqj, 37F
台中房地合一稅最多,空屋率還下降

SkyFee, 38F
新房貴桑桑

gbman, 39F
房子又不是真的全都剛需

bobosatzu, 53F
六百萬+。什麼一年漲10% 新竹是至少漲30%以上。

maypcc, 54F
樓上哪個新竹案子一年漲600說來聽聽

wsx1983, 55F
新屋不就一堆投資客在買,想到要綁5年,你覺得會長還跌

moustique, 56F
繼續加價賣呀,我看你們撐多久,一升息只能吞下去

gbman, 57F
如果房子有哪個價值你本來就會加價賣了,沒價值你調高也

gbman, 58F
沒人買

lagadidi, 59F
哇,改的好像所有人都買的起了呢,應該沒人嫌貴了吧

andychiu, 60F
新竹漲最兇的大概是禾和吧,一年單價漲了10萬,換算坪數應

andychiu, 61F
該有600,不過我也只知道這案,還有其他也漲這麼多??

maypcc, 62F
禾和從預售到現在都4年了 你說的600該不會是第一手到現在

maypcc, 63F
600吧...到底新竹哪裡一堆案一年漲600的?

Trazodone, 64F
你加價隔壁削價 你要怎麼賣 最後只能跟著降價 笑死

ImPG0702, 65F
一定轉嫁 房價明年漲一倍讚讚

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