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[閒聊] 如果禁止販售預售屋,是否可減少炒房亂象
先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的
一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣
上次看個建案,房子有喜歡
結果跟我說四年後才蓋好,瞬間軟屌
這些建商預售屋玩不夠,還要玩潛銷
後果導致投資客搶紅單,轉單等亂象
如果禁止販售預售屋,一律等房子蓋好才准賣
1.因自備款大幅提高,增加投資客進場難度
2.自住沒差,通常自住的都有一定規劃,沒存到自備款本來就不該買房
3.成屋交易,可避免買賣糾紛,可見成屋現況,甚至是否驗完屋再購買
4.成屋交屋轉手較為困難及需付相關稅金,大大減少投資客動力
5.你去菜市場買菜,跟你說不好意思,菜才剛種,三個月後再來拿,啊這合理嗎?
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