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[請益] 板橋江子翠幸福昇樺
各位好,
小弟跟老婆北漂多年,最近想在新北買個自己的小窩,
因藍線交通便利的因素,江子翠是我們的優先考量,
重劃區ABCDE的建案大概都有去了解,
優缺點也大概有個底,
最近看到看到在吳鳳路裡的幸福昇樺這一案,
覺得還算喜歡,稍微分析一下優缺點:
優:
1.離江子翠站是可步行的距離,實測約8分鐘左右,沿路會經過學校、派出所等
,算是安全,優於重劃區
2.2+1房的格局有1.5套衛浴,不用搶馬桶,小家庭空間也堪用
3.開價52~56萬,在此區應該算合理(附近雙盈實登約53萬)
4.旁邊有學校及公園,生活機能不錯,位於巷子內也比較安靜
5.環狀線通車後,有雙捷運(江子翠、民生新埔)
缺:
1.建商是新建商,知名度不足,可得資訊少
2.一層9戶,戶數偏多,只有2部電梯
3.雖然不在重劃區,但其實也只是隔一個長江路,未來若要換屋價格上會跟重劃區競爭
4.周遭是舊公寓區,景觀不佳
以上是我的看法,其實最擔心的點是新建商怕踩雷,
不知道有沒有板友可以再幫忙給一些想法,
任何意見都非常感謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.70.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571061907.A.F2C.html
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