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Re: [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲?
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言:
: 我不知道房價會不會腰斬
: 但我知道政府會先被推翻
: 自古以來 古今中外
: 重稅都會鬧革命的
: 美國還因此打獨立戰爭
: 建國初期 美國憲法還明定政府不可課徵所得稅XD
: 持有成本光是1%就好
: 這是國際水準 日本美國歐洲都差不多這樣
: 1%是什麼概念?
: 雙北一間1200萬房子
: 一年要繳12萬稅金
: 等於每個月在用1萬跟政府租房
1%稅金? 習慣就好。
日本的不動產銷售員在賣房的時候也會把這些成本都算給客戶看。
我在日本買房,當時在看房子的時候,
建商都會把貸款、管理費與維修基金、每個月的稅金算給我看。
(就拿我來說,房貸約為每個月成本的75%,其他的就是稅金跟其他費用)
所以他們買房子的時候並不是只看每個要繳的貸款
而是把房屋管理費、維修基金與稅金的加總。
更別提日本買房還得另外繳交約房價5%的稅金跟代書登記費XD
: 持有成本高 就會像車子
: 買車容易養車難
: 一台汽車 1800cc和3500cc
: 一年稅金差不到兩萬
: 大家斤斤計較的要死
: 3.5二手車是很沒價的 遠不如1.8和2.0
: 偏偏板上一堆人一天到晚幻想
: 房子持有成本1%的世界
: 這可是一年快十萬稅金的差別阿=.=
: 根本的事實在於
: 你賺得不夠多
好吧...
被你這麼一說,想想也真的就如你說的一樣。
因為我賺得不夠多,賺的錢只夠躲在日本買房子...
(相同條件的房子,台灣房價是日本的2倍)
因為我賺得不夠多,才會覺得台灣房價真的太高...
(訝異於台灣年收房價比高達9以上,台灣人還能覺得正常)
--
大風の歌 大風歌
大風起こって,雲飛揚す. 大風起兮 雲飛揚
威は海內に加わって故鄉に歸る. 威加海內兮 歸故鄉
安にか猛士を得て四方を守らしめん. 安得猛士兮 守四方
--
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106 則留言
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