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[心得] 三重 築禾交響院

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留言111則留言,50人參與討論
推噓61 ( 61050 )
我本身是三重人, 也有在觀望這間, 說明一下我這次去的心得: 7/4 下班匆匆跑去看, 感覺格局不錯, SRC結構, 地理位置正面向綜合運動場, 附近除了藝術家之外沒有大型建築物, 重點是離捷運站走路大概五分鐘, 房屋主建築有四棟, 基本上可以分成58坪以上集中兩棟, 一層四戶, 三部電梯, 58坪以下2棟, 一層六戶, 一樣是三部電梯, 所有的房間都是直接對外窗, 部分房型廁所有窗戶, 58坪以上一定要加購兩個車位, 58坪以下的話則是一個, 當下真的非常心動, 但我目前自己是居住在靠近台北橋這邊, 房價基本上都是5x, 6x... 本來預期這間即便是早鳥價估計也要55-58w, 正式開售應該落在58w以上, 聽聞代銷說7/6會有早鳥價, 因此7/6就早早帶了10w去踩踩水~ 7/6當天人滿為患... 原本預期的55w沒有出現, 反而開了一個50w左右的早鳥, 車位是200w起跳, 當下就衝動預定了... 本身喜歡58坪的房型, 但考量要砸鍋賣鐵, 因此最後敲定48.5坪... 會看到這間還有衝動下訂其實都是嗆司嗆司~~所以當下沒想太多, 結果回來上網一查才發現原來建商有那麼多問題, 這篇除了分享一下看屋經驗之外, 另外想問問大家的意見... 請問這間可以買嗎? 還是我該去退訂? PS. 一直要酸三重8+9或黑道多的請就不勞您花心思留言了...我從小住在三重, 這邊並不像你們想的那麼不堪, 相比起新莊板橋中永和我更喜歡三重, 不然我寧可加價買台北. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.45.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562562476.A.449.html

111 則留言

KrisNYC, 1F
聽完感覺是去用退訂凹一下座向樓層或送一些裝潢

KrisNYC, 2F
畢竟買屋多少都需要妥協 預算跟大條件都合您心意的不容易

KrisNYC, 3F
多添點小花小草讓自己花的安心放心開心就行了
原本也是這麼想的, 但寶咖咖的名聲太響亮... 原本三匹馬也拉不回的現在兩匹馬停了 而且重點是現在買來是要自住的, 不想買了一個房子以後問題很多心煩

fenway18, 4F
那些不看縣市犯罪率,只憑印象派的酸言酸語真的不用理會
認同!

activist, 5F
我也三重人,這區位很好啦,50萬也令人驚艷,只是這土

activist, 6F
地之前是國光在用,要確認有沒有回饋蓋公益設施,如社

activist, 7F
會住宅之類的
他周遭的綠地看起來就是因應政策做的, 旁邊還蓋了一個公園,代銷美其名說是捐的

KrisNYC, 8F
寶咖咖的名聲不好 但是也不是沒有蓋的ok的 預售屋只能賭

KrisNYC, 9F
其它優缺點你現場都聽完了 旁邊宮廟加油站 環境就那樣
其實離的都有段距離, 個人覺得還好

Primk, 10F
這個物件 個人淺見 建商比較令人在意 XD
這就是我糾結的點, 我認同再好的建商都會出包, 但這建商出包率也太高...

KrisNYC, 11F
贏在方正大基地低管理費和位置開價 這些優點我覺得難複製

KrisNYC, 12F
換個建商別基地開價區位肯定會有其它問題要考慮 三輝棟距

KrisNYC, 13F
和基地大小就一直很多人不喜歡 不然擔心建物品質我建議是

KrisNYC, 14F
都找實屋不要看預售 畢竟好建商也是會出包

smaller, 15F
這個建商是寶佳 另一個建案築禾豐有抱怨文 再考慮吧

pds1, 16F
50差不多

pds1, 17F
寶佳推案王 很難沒有出包的戶別

pds1, 18F
看建材 規劃 外型這些你有沒有喜歡八

pds1, 19F
三重好地點建案小坪數也在55左右而已

HOT03210, 20F
這間如果有小坪數應該賣爆,價格是ok的
的確是已經賣爆, 早鳥當天42坪以下的成交率很高...

pds1, 21F
這種大基地建案 三重精華區大概不會常見

F93935, 22F
這位置很好,五十差不多

smaller, 23F
mobile有篇討論很精彩 看完應該就想退了...

shawncarter, 24F
好奇討論了什麼很精彩

smaller, 26F
4&p=3

smaller, 27F
https://reurl.cc/6nAdy 抱歉 縮一下

smaller, 28F
可以理解看到規劃不錯預售屋會心動 但寶佳還是成屋再決定

smaller, 29F
感謝smaller大轉貼, 我就是看到這個心中覺得很矮呦~~

ZE553KL, 30F
我幾個同事剛好都買在三重 結果你知道後來

activist, 31F
後來怎了

ZaireWade3, 32F

KrisNYC, 33F
靠 樓上mobile01看完真是嚇到 原po我要道歉原本覺得地點

KrisNYC, 34F
單價這兩個優點相對難取代 但是蘆州那個真的太扯

Primk, 35F
傳說中 S級的地點 碰上B級的建商嗎

snoopy200279, 36F
射了

seelove, 37F
就是S地段+B級建商,戶數多了點 建材普通了點而已

seelove, 38F
如果換成國泰 潤泰 肯定6字頭,先嗇宮國泰悅都快50了

seelove, 39F
不過蘆洲這案子,這一年成交還是46-48 不要以為多便宜 XD

newstaroldmo, 107F
我覺得有時抵制這種建商也可促使他們愛惜羽毛

newstaroldmo, 108F
看蘆洲那案子真的欺人太甚

lucyhsu, 110F
搜尋週刊王 築禾豐 就看得到

daline, 111F
防水保固改為五年了,看來群眾的力量還是發揮了作用,五年

daline, 112F
令人安心多了

cruisertakao, 113F
以前是國光中興車站 交通優 跟家人也討論過很多次