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[請益] 高雄最值得買的區域

時間
最新2019-04-11 16:22:00
留言213則留言，44人參與討論
推噓54 ( 54推0噓159→ )
看完上面台中的討論串 現在好奇想請問一下 高雄哪邊是值得買的區域呢 美術館 農16 新灣區 文化中心 文山特區 後驛等 如果考慮到居住品質及價錢 到底買哪邊是CP值高 值得居住的地區呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.97.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554731169.A.F06.html

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213 則留言

推

ceca, 1F
投資和自住不一樣

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ceca, 2F
你要問哪一個.

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ceca, 3F
最好的地方通常最沒有投資價值,跟很多人想的剛好相反

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ceca, 4F
甚麼好地方保值會漲,很多是坑你上賊船的新聞..XD
自住 但是還是要考慮價格因素 到底以居住品質和價格來衡量 哪個區域會是比較好的選擇呢？ 謝謝
※ 編輯: Couples (1.173.97.192), 04/08/2019 21:51:27

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ceca, 5F
然後你就加價用天價買了一個漲到緊繃旺到極點開始衰退的地方

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ceca, 6F
但是有投資爆發力的地方,通常在當下都還有缺陷.

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ceca, 7F
蹲的低才跳的高,但是你要自住就會很不爽.

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ceca, 8F
so...要問,多講一下你的考量需求和各種條件.

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ceca, 9F
不然無法回答你.

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ceca, 10F
沒甚麼又好住又會爆發性增值的地方..XD

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ceca, 11F
你自住要考慮,工作地點,生活習慣,要不要顧慮學區,鄰居品質.

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ceca, 12F
不然最好的學區就龍華國小中山國小.

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ceca, 13F
你要學區不就美術館和農16..

推

a410601, 14F
樓上C大！

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ceca, 15F
另外你要買透天還是買大樓也不一樣.

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ceca, 16F
透天聖地就是後譯..

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ceca, 17F
那邊住起來最爽.

推

nemean, 18F
期待c大開示

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ceca, 19F
但是後譯的透天,還不如他的新大樓有投資效益..XD

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ceca, 20F
我自己最近窩在後譯和農16,但是這兩區我投資物件全都買不下.

推

ccoffeee, 21F
美術館1000還買得到好物件嗎

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ceca, 22F
你好物件的定義是甚麼??

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ceca, 23F
美術館一般三房不用破千阿..

推

nitendo, 24F
橋頭新市鎮那邊呢？

推

ceca, 25F
橋頭投資請等橋科動土再說,重劃就要兩年以上.

推

arsene333, 26F
我覺得投資還是要選新灣區比較好，自住就買美術館

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ceca, 27F
但是今天到重劃還不知道要多久.

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ceca, 28F
所以投資橋頭你那麼早去空等幹嘛?

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ceca, 29F
自住的話.橋頭新市鎮機能太弱..學區??...學校很遠耶.

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ceca, 30F
所以橋頭投資請等,自住也要等,都不適合..XD

推

arsene333, 31F
橋頭起來感覺要10年左右，我覺得政府打算先弄新灣區

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ceca, 32F
這跟政府無關,政府不太能幹甚麼.

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ceca, 33F
橋頭主要看喬科,那個是中央的問題.

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ceca, 34F
新彎區都重劃了,所以看的是地主的態度.

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ceca, 35F
不過最近新彎區有一點動,中石化的土地也開始拿出來用了.

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ceca, 36F
到今年年底看一下情況,看夢時代二期態度怎樣.

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ceca, 37F
不過偷偷講,目前看起來,新市府上台有對新彎曲更放寬.

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ceca, 38F
包含獎勵可蓋住宅的比率等等..

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ceca, 39F
所以有可能會加速地主投資意願.

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Watanabe, 202F
樓上應該不是說火車站的那個星巴克吧....

推

ceca, 203F
大寮靠捷運那邊蓋了一堆透天再造鎮.

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ceca, 204F
那邊會產生一個新的聚落.

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ceca, 205F
不過那邊應該是需求性去買吧,不然不會太遠了?

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ceca, 206F
當然如果你在和發大發上班,那買那邊ok.

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ceca, 207F
那邊因為捷運有土地m所以也會有一定的剛性發展.

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ceca, 208F
高速公路鼎金交會處的交通問題討論到爛,無解.XD

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ceca, 209F
期待國道七號分流掉大量大卡車才可能.

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ceca, 210F
生態園區就高鐵那邊,就大概那樣..

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ceca, 211F
畢竟高鐵非民生必須(跟機場一樣)

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ceca, 212F
所以其他條件看起來就是巨蛋的延伸腹地.

推

mgenuine, 213F
唯一支持高雄王

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