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[問題] 有關三芝的住屋問題?

時間2012-10-04 10:06:04

最新2012-10-04 18:54:00

留言132則留言，15人參與討論

推噓35 ( 35推0噓97→ )

Dear 屋版的大大們.. 小弟有一些問題想要請教各位... 日前到三芝遊玩，發現那兒的社區住宅（淺水灣、三芝熱帶嶼、芝柏山莊、拾翠山莊或是市區中的大型社區），晚上的點燈率都不是很高（有些可能連1/4都沒有）。點燈率不高的問題是什麼呢?有沒有什麼八卦在裡面呢? 那裏的平均房價大概在哪裡呢? 如果在那裏置產好嗎?有沒有什麼風險在呢? 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)

132 則留言

推

SDerick10/04 10:06, 1F

度假用，平常點燈率當然不高，冬天冷得要死

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SDerick10/04 10:07, 2F

直吹海風的房子比較不好

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landagent10/04 10:08, 3F

來就沒有賣的好過，也沒人炒過。一些案子不好一直換人賣

推

lulalla10/04 10:11, 4F

最近有人炒喔，佛朗明哥已經漲了不少了。

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lulalla10/04 10:11, 5F

大陸人買屋哲學跟我們不一樣，如果真的陸資來台，這種風景

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lulalla10/04 10:12, 6F

住宅說不定會很搶手？畢竟人家連三亞這種都搶翻天。

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landagent10/04 10:14, 7F

房價一直拉不起來，其他的所知不多無法建議。請去問那裡

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landagent10/04 10:14, 8F

的仲介

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landagent10/04 10:15, 9F

若是用另樣的觀點來看，先買來放，有一天大漲也可能

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landagent10/04 10:15, 10F

因為，進場價很低

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lulalla10/04 10:16, 11F

不過那些社區的管理費不低，買來放光管理費一年就要吃掉一

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lulalla10/04 10:16, 12F

兩萬塊，如果管委會倒掉的話整個社區就毀了。

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lulalla10/04 10:17, 13F

所以說整個北海岸，要挑最不容易爛掉的社區，首選是翡翠灣

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lulalla10/04 10:18, 14F

福華摘星樓，畢竟有個五星級飯店撐著，不可能讓公設爛掉。

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superttl10/04 10:19, 15F

那有人知道三芝市區和這些社區哪邊的房價便宜嗎?

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fategg10/04 10:19, 16F

飛碟屋在哪裡??

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SDerick10/04 10:23, 17F

福華...那裏只有夏天海灘開放有人去玩，飯店管理超爛～

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SDerick10/04 10:23, 18F

飛碟屋拆掉啦，萬里的福華裡面也有一些飛碟屋，應該還在

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SDerick10/04 10:26, 19F

上591或是打電話去問，可以得到比較多資訊

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lulalla10/04 10:26, 20F

三芝市區一堆餘屋，沒人住過的電梯大樓一坪6~7萬。

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lulalla10/04 10:26, 21F

前陣子廣告打很大，說什麼社會住宅的。XD

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landagent10/04 10:27, 22F

在這裡問，絕對全面偏空，要去問那裡的仲介，也有可能

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landagent10/04 10:27, 23F

輪到大漲，不過，大漲的理由不會是一般外頭的漲價理由

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landagent10/04 10:27, 24F

若是會漲理由會不同，買此上下班是不可能的，看何時會有

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landagent10/04 10:28, 25F

大量的人買來度假用，或是東北角的計劃真的施行而且有效

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lulalla10/04 10:29, 26F

佛朗明哥據說是有人進場掃面海物件，買來當日租套房經營。

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lulalla10/04 10:29, 27F

聽當地人唬爛的，真實情況不明。

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superttl10/04 10:29, 28F

http//www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp

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superttl10/04 10:30, 29F

這個地方揭漏的價格正確嗎?

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lulalla10/04 10:31, 30F

東北角計畫沒有包括三芝到萬里喔！帥大搞錯了。

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SDerick10/04 10:31, 31F

如果要自己度假，我不會買北海岸，我會去買東北角，景觀美

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lulalla10/04 10:34, 32F

東北角比較沒有完整的社區管理，都是單獨的建築。

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lulalla10/04 10:35, 33F

比較完善的社區要去基隆市暖暖區一帶比較多。

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lulalla10/04 10:37, 34F

要不然就是要到八斗子一帶往山上走。

推

visa952710/04 10:59, 35F

三芝大漲的機會就是淡海新市鎮改產業園區進駐

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visa952710/04 10:59, 36F

房價要支撐，有工作機會比捷運有用多了

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visa952710/04 11:00, 37F

新北東有汐止，南有新店，西有中和板橋新莊五股有產業區

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IBIZA10/04 11:01, 38F

整個北海岸的話應該是淡水比較好吧福華摘星樓不含公設

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IBIZA10/04 11:01, 39F

要用公設要繳月費喔

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visa952710/04 11:57, 119F

還沒遇過要端菜走過一條街才是用餐區的

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superttl10/04 11:57, 120F

GoldenWasabi 你說的半山腰是芝柏山莊還是拾翠山莊呢?

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GoldenWasabi10/04 11:58, 121F

我幫你問清楚印象中不像是社區

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GoldenWasabi10/04 11:59, 122F

是不是新建案我也不是很清楚

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visa952710/04 11:59, 123F

萬里市區的話，一般人走濱海大概根本不會經過吧...

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superttl10/04 12:00, 124F

恩!!TKS.GoldenWasabi...如果有知道當地的合理價更OK!

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visa952710/04 12:03, 125F

夏天有一次去看淡海跟三芝的海景房，夕陽漂亮但西曬可怕

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whiteadam10/04 12:05, 126F

wow沒想到這一篇這麼多人回。那請問瑞芳雙溪怎樣????

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hcbd10/04 12:08, 127F

度假可,長住就變好山好水好無聊

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makeme10/04 12:17, 128F

拜一才去淺水灣晚上7點回程雙向都塞@#%$...

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landagent10/04 12:48, 129F

買三芝度假不如買礁溪

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samz10/04 13:39, 130F

度假屋居多,平常日沒人,聽說管理基金很雄厚...

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bobo97810/04 13:43, 131F

http//ppt.cc/zQOj 洗頭妹按一下~ ~身體好舒服.口波秋咪

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pk094310/04 18:54, 132F

在淡水上班應該可以買三芝