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[轉錄] 林淑芬FB 上千億的利益黃國昌不敢揭弊嗎
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【果菜批發市場從三重原地重建到搬遷至蘆
洲,利百代建設獲利上看上千億。 黃國昌
不出來抓鬼嗎?】
新北市政府在105年已經提案,而且完成都
市計畫審議,三重果菜批發市場要進行原地
重建,而且全區變成商業區。
(變更三重都市計畫:配合三重果菜市場周
邊都市更新計畫計畫訂都市更新地區),更
重要的在106年1月24日經內政部都市計畫委
員會第893次會議已經審竣通過。
三重果菜批發市場預計遷移至蘆北的區位,
2019年蘆南蘆北都市計劃公開展覽時,是
「公24」,公園的預訂位置。
就在公展結束,違反程序規定,沒有補公展
,新北都計委員會審議完,報內政部的版本
,「公24」突然變成了批發市場用地。
以立法院程序來比喻,
就像沒經過程序委員會,沒有一讀,沒有委
員會討論,新北市府要求逕付二讀,黃國昌
附和說中央卡關,要求馬上通過,完成三讀
一樣!
更不用說,三重都市計劃都已通過原地重建
方案,只憑新北市府意志,就要將果菜批發
市場移到蘆洲,請問黃國昌,這樣的程序不
正義,你可以接受嗎?
再回過頭來看三重果菜批發市場,如果不像
原本都市計劃核定的原訂重建方案,而遷移
至蘆洲,都更執行者利百代建設可以獲得多
少利益?
根據利百代建設自己估算,他們可以拿到的
容積獎勵達53.02%,遠超過容獎上限,所以
利百代建設至少可以拿到50%容積獎勵,獎
勵後法定容積達660%!
光是容積獎勵面積就達5萬7千一百坪!
而根據最初原地重建的方案,一樓平面供市
場使用面積至少6490坪,其他樓層是否供市
場使用要看後續都更審議結果。
光是依利百代自己的估算,本案更新後總價
值達1640億!
(還不包括果菜市場如果遷到蘆洲以後,原
規劃的空間的價值高達上百億)
本案土地中新北市政府持有比例達36.11%,
為什麼新北市政府不公辦都更,還交由利百
代建設來做?
這麼大的鬼,黃國昌你抓不抓?
都市計劃的程序不正義,黃國昌你看不看得
到?
4.附註、心得、想法︰
黃國蔥敢不敢出來打球啦~不要在那邊張益贍了啦
靠一個張益贍救不了你啦~
三重果菜市場遷移到蘆洲,就只問你同意與否啦
內文還順便偷臭黃國蔥最近在立院的作為,將新
北市府的這個都更案以立法院審法案為例,林淑
芬還說「假設這是個立院的提案,那等於是條過
程序委員會,跳過八大委員會,然後直接逕付二
讀,然後黃國蔥就是那個還幫忙喊說不夠快~要
趕快三讀,讓這個案子像是火箭升空一路衝到底
」,但卻從頭到尾沒講清楚這些案子一直無法審
議通過的主因是什麼
聽到沒有,黃國蔥不要再像個龜孫子龜縮在龜殼
了,好嗎?
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