[新聞] 游淑慧轟柯將北士科地上權「賤租」財團 揪出4疑點

游淑慧轟柯將北士科地上權「賤租」財團　揪出4疑點 太報 作者 林佳鋒 前台北市長柯文哲任內通過的北投士林科技園區地上權，被藍綠質疑獨厚廠商，台北市議會 更成立專案小組調查；台北市議員游淑慧指出，北士科地上權賤租案不是新案，2021年她就 質詢過此案，還在臉書點出4大疑點。 游淑慧說，疑點一，地上權標租權利金底價設定，過去有保底規範，為什麼柯文哲107年指 示刪除？ 疑點二，T16、T17、T18公告地價、公告現值年年上升，土地越來越值錢，為什麼市府權利 金設定反而越來越便宜？ 疑點三，為什麼新光人壽的地上權案不需要投資計劃書，只需要通過兩階段評審；而一個月 後的金仁寶地上權案，同屬一塊基地，金仁寶卻變成三階段評審，要繳交投資計劃書？ 疑點四，新光人壽與金仁寶兩個地上權案只差一個月，但為什麼最後權利金卻差百分之61。 游淑慧進一步解釋，什麼叫保底機制呢？就是地上權的權利金底價設定，不低於市價三成。 這個規定從中央到地方，許多縣市都一致標準。郝市長時代是三家估價加上保底機制，但柯 文哲107年準備連任前突然指示把保底機制刪除。 游淑慧說，因為沒有保底機制，當時T17、T18的權利金底價設定大概只有市價20%不到，才 導致讓新光人壽可以用這麼低權利金標到。 游淑慧表示，她當年算過差額，如果有保底機制，當時權利金底價，應該訂每坪50萬到60萬 左右，一萬多坪的土地市府因此少了至少約20億的權利金收入，而2021年正是不動產行情看 漲時後，這樣逆市場操作，耐人尋味。 https://i.imgur.com/nXNo4Ko.gif https://www.taisounds.com/news/content/71/122141 備註： 道德的長城，政治的完人，立院戰神，法條的化身，台大英才 ，康乃爾的菁英，政黨的殲 滅者，與更生人的密室，小藍教的總召，咆嘯之音穿透隔音牆，爆怒中離，抖內界的翹楚， 傅聯會的傅隨組織，傅仇者聯盟之萁意博士的黃國昌 我們的國蔥如何評論主席擔任市長時獨厚財團，賤價租地這事情呢？主席若犯案，是不 是該下臺，由國蔥來帶領TMD 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.58.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1714097952.A.9A9.html