Re: [新聞] 川普錢荒！急籌訴訟保證金　二月募款僅

※ 引述《donkilu (donkilu)》之銘言： : 好奇查了一下為什麼海湖莊園(Mar-a-Lago)的法院估值會那麼低 : 這背後是有原因的 海湖莊園其實不是住宅 而是川普基金會名下的私人俱樂部 : 1990年代初期 川普手頭困窘 沒錢養豪宅 只能跟棕櫚灘地方政府商量 : 看看能不能把海湖莊園分割出售 地方政府拒絕他的提議 : 雙方繼續商量後 終於在1995年達成協議 把海湖莊園轉換成私人俱樂部 : 2002年更將莊園納入國家古蹟保護信託 限制未來開發 禁止分割出售 : 藉此取得特有的超低稅率 : 當地政府是以俱樂部每年的收入(37M左右)作為稅基 而不是用地產估值課稅 : 老川去年只繳了60萬地產稅 如果估值是十億鎂 則要繳1800萬的稅(!) : 協議帶來的代價也很簡單 俱樂部所有權跟住宅所有權相比 價值天差地遠 : 當住宅賣確實能賣一兩億 私人俱樂部光是要找到願意接手的買家就很難了 : 更不用說是被列管 開發限制重重的準古蹟 估值變低當然合理 : 當初節稅節爽爽 現在說估值怎麼這麼低 啊不就是當初簽協議的後果 : 難道他自己不清楚嗎? 都在裝糊塗啦 Erogan 法官拿的1800萬的價值的報告書 就不是1800萬價值的報告書 報告書清楚寫的是這個房子的課稅價值 像你這種可以被一篇唬爛而且事後不負責的文章引誘來發文章的人 事後也只是拍拍屁股就跑而已 任何有買房子的都知道 公告地價不是市價 就算希迷都知道 因為房子上漲他們一定不會拿市價報稅 也不會有人把房子賣在tax value end of story -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.33.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1711155901.A.3F1.html