[討論] 承租戶在建築上翻新增蓋產權算誰的

如果有一天你出租你一塊有一層樓的建築物和地 承租戶在你租借的建築物與用地做了些更動 承租戶除了翻新你原本的建築物外 還在原建築物上應該了商業用途樓層 假設增蓋了10層好了 那試問這樣的情況 在你要收回你的地和建築物的租約時 那些什麼是你的財產？ 照正常道理和邏輯來說 應該所有的一切都應該是你財產才對 因為增蓋部分不再租約適用範圍 完全是租戶無償幫出租人的行為 但換個角度看 原本出租人的地和建築物早已是事實 應該也早就在土地管理單位有登記在案才對 也就是說原先建築物以上增建的部分 應該算是違建物 而租約結束 照理原出租人若出租人要求 是有義務還原狀態歸還才對 出租人還要求與堅持擁有產權是不是搞錯什麼 還是說商業用途建築的適用法律相關規定 和一般民眾的相關規定是不一樣的 商業建築的違建標準有特別的規定 龍年以來 台灣真是天天有新奇的事件 天天有神奇的邏輯 龍年好熱鬧 超多神奇的新知識出現啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.13.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708569765.A.4D4.html