Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！

※ 引述《a111111 ( )》之銘言： : ※ 引述《kiss78832 (kiss78832)》之銘言： : : 今日來賓國民黨趙少康aka台灣趙子龍！！ : : 講到趙子龍差點翻桌… : : 超級精彩不是我在說的！！！！ : : 以下只給一小段範例，其餘可以點連結 : : https://youtu.be/vTiAA_WA4F0?si=FvUBY8fSxSrDFFrT : : - : : - : : 主持人：國民黨提出免頭期款，是不是會推升房價呢？ : 范琪斐的確是懂得思考的 : 知道房貸補貼 就是用百姓的錢 助漲房價 : 這就是我一直強調的 : 市場機制通則： : 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 : 補貼就是破壞原有的市場機制 讓漲價繼續再漲上去 : 這也是囤房蟑螂蔡英文/侯友宜一直推補貼 來自肥的原因 你有沒有買過房？ 建商賣不動不會降價 有些建商都經營到倒閉了 還是沒降價 因為房子不是周轉商品 房子利潤抓在那邊沒有拿到足夠利潤 無法滾動下一案的土地成本 建商這個案子利潤抓來是準備去買下一塊土地的 下一塊土地絕對更貴 我沒有要投國民黨 但是單就我聽完趙少康的房貸政策 是可行的 這是一個只要不是嘴泡保證可行的方案 : : 趙：你說年輕人買不起房子，我們讓年輕人買得起房子，不然你說說有哪個專家有辦法讓 : : 年輕人買到房子？ : : （矛盾開始，新概念出現） : 嘴那麼多 事實上就是被說中了 : 你因為身為 囤房蟑螂侯友宜 的副總統候選人 所以不敢說實話 : 很悶吧 : 政治人物 心裡想什麼 看他參選前說什麼 就是最誠實 : 請看副總統參選人趙少康 說的話： : https://i.imgur.com/EGo6D1P

: https://i.imgur.com/q96DYXd

: https://i.imgur.com/A1Z1ueD

: https://i.imgur.com/3M6U0lX

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: 是不是像我說的 : 市場機制通則： : 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 : 賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的 : 當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢 : 若賣不動了 放著半年都賣不動了 : 賣方評估超出買方負擔底線了 : 就會調降 : 補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了 : 囤房蟑螂又可以再調漲了 : 房價價又可以再漲一波了 : 補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已 現在與之後首購政策都一樣 你以為囤房這麼簡單喔 要有首購利率名下要完全無貸款 還清貸款這麼簡單我就直接現金貸就好了 甚至企業貸款再做資金轉移 央行限貸早就不一樣了 : : 趙：你年輕人不一定要買啊！可以租啊！不然我們也有第二個方法啊，提高容積率請建商 : : 拿出兩成當社會住宅啊，或是重劃區拿出三成四成出來蓋社宅啊！ : : 拿出兩成當社會住宅啊，或是重劃區拿出三成四成出來蓋社宅啊！ : : 主持人：可是現在年輕人在乎的是未來買房就可能一輩子變房奴！房貸沒辦法負擔，會不 : : 會變成更多沒辦法負擔的人去買房？ : 房價的方法唯一解就是囤房稅實價課稅 : 台灣有166萬戶空房 : 台灣不是沒房 而是被囤房蟑螂霸佔囤房 : 請支持囤房稅實價課稅 : https://i.imgur.com/113PNwY.gif

: 用重稅逼囤房蟑螂把166萬戶囤房稀釋市場 房價/房租 就會崩盤 : 民進黨只有在野才會推動 囤房稅實價課稅 : 為了讓民進黨回到百姓身邊 繼續推動囤房稅實價課 : 請支持黃白取代藍綠 最爛的就是漲囤房稅 柯文哲最爛的政策就是囤房稅 囤房稅 房地合一稅這種都是民粹政策 你臺灣搞這些使得房屋周轉率大幅下降 供給降低導致價格飆高 這幾年看看房價漲這麼高就是因為缺乏投資客 以前投資客稅很低丟出來隨便都賺幾十萬他也好 當作流動商品 你現在投資客不炒房沒錯 問題是沒投資客去買一手建案 建商也因為房價高漲降低坪數 房價變成都高收入者在買 年輕人更買不起 : : （政策開始轉彎，如果以投資為方向就是看漲，所以不就是等同推升房價？） : : 趙：我可沒說誰都可以全貸，你要看地點還要衡量自己能力啊，爛房子好地點比好房子爛 : : 地點好啊，年輕人要懂投資啊，不能擺爛啊！ : : 主持人：可是你剛剛說保證政府一定讓你貸的到啊？ : : 趙：貸得到，地點不能爛啊，你地點爛銀行也不會給你貸款啊！ : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. 臺灣最大問題就是柯文哲自己不炒房 民進黨民粹罵什麼他就改什麼 頭痛醫頭腳痛醫腳 臺灣最正確的經濟學作法是 把兩稅合一取消 拿地價稅與土增稅和房屋稅等稅金 去擴張社會住宅與營運 有錢的去炒房沒關係 沒錢的我就讓你住社會住宅 新加坡就是這樣 大家都很快樂 沒錢也有居住權 有錢也炒房炒得很開心 社會一團和氣 你年輕人會因為賓利上漲50萬生氣嗎？ 根本就不是他的消費階級阿 年輕人會生氣麥當勞漲10元小確幸沒有了 趙主打的是中產接近可以買房邊緣的這群人 柯主打的是買不起房的 民進黨就沒什麼核心政策了 就罵什麼改什麼 三黨房地產政策爛得都跟屎一樣 三輸 建商輸 政府輸 消費者輸 臺灣現在房地產政策跟中共半斤八兩 都是殺雞取卵 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.114.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703685966.A.5D9.html