Re: [新聞] 黃國昌火力全開猛批民進黨　獲滿堂彩

※ 引述《a111111 ( )》之銘言： : → cheng7: 囤房稅就是民意凌駕專業 看韓國跟美國 118.165.40.232 11/27 19:37 : 美國根本沒有囤房稅 : 你根本沒有查資料 還敢講？ : 你怎麼有臉說這句話啊？ : → cheng7: 搞囤房稅的 房價都往上飆 118.165.40.232 11/27 19:37 : → cheng7: 沒研究清楚不能隨便上 自己去gogle一下 118.165.40.232 11/27 19:38 : 既然你要舉例韓國 我下面資料攤開來給你看 : https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg

所以圖 表示什麼？ 韓國有囤房稅 所以租金成長比較低？ 或是可以解讀成 如果台灣上了囤房稅2.0 租金成長會比現在高？ 總之 沒有檢視背後的數據 個人對圖示持保留態度 : 台灣囤房稅實施是2017年 : 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 廢話 反應民意嘛 民意凌駕專業 但是怕貿然上路 適得其反 所以意思意思修一下 修正前1.2%，修正後1.5% ~ 3.6% 看一下民眾堂的偉人 柯文哲是怎麼做的 調整建商囤房稅為1.5% 阿不就哭P好棒 哭P打房 首先0.3% 對房價租金的衝擊不大。 其次 稅率由地方政府自決 所以大多選最低的。 還有 你都說房租沒有明顯變動趨勢了 第一章圖是什麼鬼？ : 南韓也是2017年實施囤房稅 : 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而 下降 把消息來源貼出來啊 怎麼查都只有房價租金齊漲 ------------------- 自2018年9月南韓通過囤房稅後，首爾公寓房價依然大漲超過50％，目前均價接近80萬美 元（2263萬台幣），創歷史新高，比2017年的53萬美元大漲51％。 目前，首爾公寓租金也創下7年新高，和2018年7月相比，漲幅接近2成。舉例來說，首爾 一間黃金套房月租96萬韓元左右（2.4萬台幣），押金10個月為960萬韓元左右（24萬台幣 ），比3年前上漲18％。 ------------------- : 2017年實施囤房稅後 : 房租上漲幅度是上漲還是下跌 請你回答？ 目前囤房稅 地方政府默認最低 那房租上漲或下跌就按市場機制 與目前的囤房稅關係需要再研究 ------------------- 幫你補充一下 房價為什麼會漲 一個主要的原因是疫情前全球瘋狂QE 錢太多又沒有足夠的優秀標的可以投資 所以全球房地產都在漲 第二是通膨 疫情前全球穩定通膨，房價反應物價調漲 疫情後，就不用說了 通膨更誇張 有沒有其他原因 可能還有 調一個囤房稅能否解決房價高漲的問題？ 還是可能會造成反效果？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.40.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1701094091.A.37E.html