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Re: [討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言:
: ※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言:
: : 大家都是門外漢,不知道12億棒球場,16億國小,這樣的金額合理嗎
: : ,有沒有做工程的人願意現身說法
: : ,希望能從材料,工錢,利潤,工程天數,來說起
: : ,讓民眾更容易判斷12億 & 16億的工程合理嗎
: : ,因為這不是一筆小數字
: 偶不是作工程的,不過剛好看到以前住的台北市石牌一帶,有新的公園整建工程
: https://tinyurl.com/mwz9y8x9
: 振華公園及地下停車場改建工程,基地面積約一公頃,地上造景改建及附設地下停車場
: 455格汽車+148格機車位,決標價格11億零42萬元
: 慣老闆黨們最近愛吵的關埔國小,基地面積約3.48公頃,預訂規模60班,1740名學生
: ,含體育館、行政大樓,另附設255格汽車位地下停車場,造價約16億元
: https://www.gpps.hc.edu.tw/nss/p/schspace
: 基地面積不到關埔國小三成,建築量體遠低於關埔的台北市振華公園,造價卻要關埔
: 的將近七成,換算每單位基地面積造價是關埔國小的2.4倍
: 用新竹市棒球場換算,是棒球場的1.96倍
: 如果關埔國小是新竹大秘寶,那振華公園要算是台北市的深海寶藏嗎^^
-----更------
怕藏在貼文裡大家沒看到
來看看今年剛落成台北市東新國小改建案的造價
https://i.imgur.com/Cto016f.png
105年 13萬9/坪 而且比市價低...
-----謝謝大家-----
安安~我做工的啦
雖然是木工但營建還是有業界友人
所以還是懂一點點...
前幾天一位做營建的親戚請我去看工作
看完聊天時聊到最近好不好做
他說:現在一坪沒有13萬蓋不起來
這裡指的是營建業最簡單的粗估成本
指的是建築素體蓋起來成本(不含裝修水電...)
一坪不是指基地面積
而是樓地板面積
比方你一樓蓋10坪 蓋3樓就是30坪
所以等於30*13萬這樣
印象中前年一坪大概是8-9萬 去年大概一坪要10-11萬
今年再聽到時已經13萬了
回到本案做個小小的計算
基地面積3.48公頃
大概等於10527坪
雖然是基地面積
但攤成樓地板面積(教室、體育館、行政大樓....)
也就算10527坪好了(我覺得是一定超過啦)
10527*130000=1368510000
有人說13萬是今年的價
那平均算10萬好了
也是10億
用這價格算是一般住家營造的成本
學校等公共場所的法規/綠建築/特殊建材/公共藝術....等成本
(政府有規定公共場所必須有公共藝術品要占整工程款的幾%我忘了)
再疊上去算一算
這樣算一算怎麼覺得16億滿合理的?
--
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[討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
HatePolitics11/19 08:25
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Re: [討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
HatePolitics11/19 11:21
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Re: [討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
HatePolitics11/19 11:24
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HatePolitics11/19 12:53
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HatePolitics11/19 13:26
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HatePolitics11/19 17:08
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HatePolitics11/19 17:29
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Re: [討論] 有沒有做工程的,可以解說12億,16億合理嗎
HatePolitics11/19 20:32
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噓
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