Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷：40年是要炒房

※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言 : 1.媒體來源: : 今日新聞 : 2.記者署名: : 記者徐銘穗 : 3.完整新聞標題: : 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」　行員諷：40年是要炒房 : 4.完整新聞內文: : 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行 申 : 辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸4 0 : 年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不 已 : 。 真是一群白痴 新青貸最大的問題不是還幾年 而是會造成 囤房蟲再拉抬房價吃掉補貼 原本市場機制 抬價太高 半年賣不動 就會下拉價錢了 補貼只是會賣得動而撐住賣價 再繼續抬價而已 換句話說 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價 唯一獲利的只有囤房蟲 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價 就連侯友宜想用全額貸來自肥自己炒地皮家族的囤房 連他的副手趙少康都反對補貼房貸/房租： https://i.imgur.com/EGo6D1P.jpg https://i.imgur.com/q96DYXd.jpg https://i.imgur.com/A1Z1ueD.jpg https://i.imgur.com/3M6U0lX.jpg https://i.imgur.com/MDp4R1u.jpg https://i.imgur.com/zNKEOLR.jpg https://i.imgur.com/XqrmWfg.jpg 是不是像我說的 市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的 當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢 若賣不動了 放著半年都賣不動了 賣方評估超出買方負擔底線了 就會調降 補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了 囤房蟑螂又可以再調漲了 房價價又可以再漲一波了 補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已 如果要抑制房蟲抬價 就是非自住實價課稅 這個實行 囤房蟲脫手囤房 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象 https://i.imgur.com/113PNwY.gif 一房自住的各位 不要被炒地皮政客唬弄了 拒絕炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房 請支持反房貸房租補貼 : 原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加 上 : 加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學 貸 : 未繳，強調個人信用正常。 : 近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限 期 : ，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太 大 : 」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。 : 貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開 始 : 挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開 比 : 較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。 : 原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後 ， : 初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解 ， : 不懂他為什麼把客戶往外推。 : 依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內 每 : 月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專 家 : 建議的房貸占月收1/3以下。 : 4月核貸522億創新高　累計近5萬人搶上車買房 : 根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開 辦 : 以來單月新高紀錄，累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。 : 而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在 戶 : 數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://reurl.cc/lQY49q : 6.備註: : 還沒上車的趕快喔 : 滿了滿了 : https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.242.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716692067.A.4A8.html