Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?

問題是房價目前根本不可能崩盤啊。 台灣建商目前就是已經中大型化，然後供給量控制的很好，不過度推案，有賺到錢財務情 況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。 再來，法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七，銀行逾放也在歷史低點，銀行備 抵呆帳金額極高。 回到利率面雖然拖了很久但美國看起來是準備降息了，台灣利率也是上行有限了，半碼下 去根本不痛不癢。 白話一點說，現在你條件不要太差，都是拿2.185%的地板價利率，考量通膨跟利率負擔， 買房根本是抗通膨利器。 最後還是我要強調的半導體產業的熱度不變，賺到的資金流入台灣，一定是有不低的比例 會流到房地產，台積電的營收、市占率就是台灣房市的加熱器，要瞭解房價有轉折或是降 溫風向，整天聽Zack之流唬爛，還不如每個月十號看台積電營收開獎， 或是看看台積電 法說會內容。 總之，短期要崩盤只有在夢裡面吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.87.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716126364.A.5A8.html