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[新聞] 台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲」
1.媒體來源:
大紀元
2.記者署名:
黃玉燕
3.完整新聞標題:
台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲」
4.完整新聞內文:
台中市議會12日專案報告,市議員施志昌認為台中近年房地大漲,造成年輕人更買不起房
,他質疑市長盧秀燕應負最大責任,並質疑盧有「炒房三部曲」,首先是大降地價稅,減
低建商土地持有成本,0.01%的人占減稅額近10%;第二是大量出售市有土地,掏空市府資
產,讓建商溢價買入抬高房價。施志昌說,監察院2021年也提出糾正,市府政策圖利台中
前4%的大地主。他批,所謂居住正義,在盧市府執政下與市民已漸行漸遠。
針對中市府的「輕稅簡政」,施志昌說,這是導致房地大漲的惡政之一,尤其是2020年平
均降20%地價稅的政策,表面上很多市民都受惠,但根據地稅局提供一般自用住宅只降168
元,但大地主卻可減少幾十萬、最多能達1200萬。統計全台中83.8萬戶減稅,100人只占
全數0.01%。
2020年降地價稅,這幾年稅收總數已少了74億元,即使2022年公告地價平均調升0.06%、
2024年調升5.64%,要多久才會調回原水準?估計這十年減少的稅額總計已超過150億。
施志昌說,市府2020年大降地價稅,降低建商的持有成本,之後持續大量賣地給建商,這
叫做幫建商囤地,然後建商溢價買地藉此抬高房地產價格,雖然今年市府標售200億的土
地溢價20%,但不管溢價多少,其實建商還是會買單,這也是因為這幾年降地價稅,讓台
中建商早省了不少稅。
台中市政府回應指出,台中標售抵費地與全台做法一致,均依法定程序辦理,除讓土地使
用更有效率,同時可償還重劃區開發成本,若有盈餘將挹注市庫推動公共建設,絕非議員
所指掏空市府資產。另此次13與14期抵費地標售,統計溢價僅約7%,顯示底價符合市場價
格,投標者亦無追價情形,得標單價,甚至標售底價也未高於市場行情2成。
此外,有關地價稅調降,市府澄清,考量前市府於2016年公告地價漲幅過大,造成民眾稅
賦負擔重,加上疫情影響工商百業,市府經地價及標準評議委員會專業客觀評議後,決議
2020年公告地價平均調降20.06%。此舉超過9成納稅人受惠,也讓商場、工廠願意進駐台
中,活絡地方產業,增加外地人願意在台中置產,增加稅收及人口成長。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.epochtimes.com/b5/24/4/12/n14224060.htm
6.備註:
各位台中人覺得呢?
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.254.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712925946.A.7B2.html
Re: 回文串
-1645
> [新聞] 台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲
Gossiping04/12 20:45
933
Re: [新聞] 台中房價漲不停 議員指盧有「炒房三部曲
Gossiping04/12 21:08
45 則留言
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