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[新聞] 北市17歲少年買2千萬房 父母1招證明「全自付」免贈與稅
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北市17歲少年買2千萬房 父母1招證明「全自付」免贈與稅
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▲財政部台北國稅局。(圖/記者湯興漢攝)
記者陳瑩欣/台北報導 2024-04-01 12:41
台北國稅局公告一筆17歲少年砸2千萬「全為自付」免課贈與稅的購屋案例,引發不動產投
資圈討論。據了解,這名花大錢在新北市購屋的民眾現年17歲,由於納稅義務人的戶籍在台
北市,稅徵稽關算是台北國稅局的轄區,稅務人員為此清查。
台北國稅局指出,無法追課贈與稅的原因,主要關鍵是這名17歲少年的父親在買賣契約訂定
日後30日內向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅,並提示17歲少年的存摺影本,證明該項
支付不動產價金來源,為少年從102年至112年間受贈與自父母的存款。
國稅局表示,少年的父母每年各有200多萬元免稅贈與額度,如果用好用滿,從七歲開始、
十年下來、到17歲即可免稅贈與4000萬元。
經台北國稅局追查,這名17歲少年銀行帳戶於購置不動產時,已有足夠資金,且支付價款確
由少年銀行帳戶支付,經核定非屬法定代理人或監護人之贈與,免課徵贈與稅。
稅務人員說明,未成年人購置財產,如能證明支付的款項確係為未成年人所有,免徵課贈與
稅;但不能證明者,視為其法定代理人或監護人的贈與,應課徵贈與稅。
國稅局也指出,遺產及贈與稅法第5條第5款規定,限制行為能力人或無行為能力人所購置之
財產,如不能證明支付之價款屬購買人所有者,視為法定代理人或監護人的贈與。法定代理
人或監護人應於同法第24條規定期限內,申報及繳納贈與稅。
關鍵字: 稅務 ﹑ 財政部 ﹑ 購屋 ﹑ 免稅 ﹑ 17歲
https://finance.ettoday.net/news/2711144
這對爸媽真有遠見,好羨慕~
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