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[新聞] 東京23區新公寓「均價超過1億日圓」 二手房價也創新高
ettoday
東京23區新公寓「均價超過1億日圓」 二手房價也創新高
記者詹雅婷/綜合報導
日本公司「不動產經濟研究所」公布今年1月份數據,首都圈1都3縣的新建公寓平均售價
來到每戶7956萬日圓(約新台幣1670萬元),年增20%以上。除此之外,東京23區去年全
年的公寓平均售價首度突破1億日圓,今年1月也在1億日圓以上,首都圈房價呈現持續拉
抬趨勢。
NHK援引這份數據指出,東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣今年1月的新建公寓每戶均價
7956萬日圓,比去年同期上漲22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,年增
36.7%。不動產經濟研究所表示,自今年4月起,建築業超時加班將受到更嚴格管制,預計
建築成本將進一步增加,今後高房價可能會持續維持。
除了首都圈房價呈現持續拉抬趨勢,東京二手房價也連創新高。
不動產調查公司東京KANTEI近期發布數據,從1月份二手住宅平均期望出售價格來看,東
京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)每70平方公尺,即大約21.1坪的房
價為1億1138日圓(約新台幣2100萬元),較上月提高1.3%,連續12個月刷新最高價。
日經中文網指出,都心6區的買家大多是海外房地產投資者和富裕階層,購買動機為優越
地理位置和高資產性,儘管超過1億日圓,但由於買家具備雄厚資金,購屋勢頭並未減弱
。東京KANTEI主任研究員高橋雅之表示,向都心集中的趨勢正在加強中,漲勢可能持續下
去。
https://house.ettoday.net/news/2688856
台灣隨便賣間破爛小公寓都還夠搞千萬裝潢
--
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