※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

[新聞] 雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市

最新2024-02-27 17:29:00
留言15則留言,9人參與討論
推噓0 ( 1113 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 經濟日報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 游智文 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 https://imgur.com/zPDA1hp
[新聞] 雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市
房市示意圖。圖/記者游智文攝影 捷運已成雙北民眾購屋最重要選擇,由於北市捷運宅房價高,過去交易量最多站區多在新北,但永慶房產集團統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內中古屋交易量排名,北市中山國小站289件第一,其次為新北景安站、景平站。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山國小站名列第一,也是唯一入榜的台北市捷運站。 她分析,中山國小站鄰近新生高架道路和擁有多條公車路線,交通路網發達。周遭緊鄰中山國小、新興國中等學區,並且鄰近晴光商圈,附近公園眾多,生活機能完備。 不過,受當地住商混合稍顯複雜影響,每坪均價約68.6萬元,相比台北市中心的其他捷運宅行情而言,房價相對親民,購屋壓力相對較小,因此受不少購屋族群青睞。 以255件排名第二的景安站,是中和新蘆線和環狀線的交會站,生活圈完善,周遭也有傳統市場、知名連鎖超商,且緊鄰景平路,是中和通往新店、板橋的主要幹道,房價大約落在每坪51萬元,是不少購屋民眾指名的捷運站之一。 景平站、新埔民生站則分別以成交量250件、232件位居第三、四名。 陳金萍指出,熱銷捷運站前五名中,環狀線就有景安站、景平站與新埔民生站等三站上榜。這些捷運站點周遭的生活機能成熟,加上新北市政府積極推動環狀線各站點聯合開發計畫,帶來更多就業機會,也能有效匯聚人流,成功地帶動各環狀線捷運站的周遭房市表現。 板南線的府中站、海山站則各以230件交易量並列第五,府中站鄰近府中商圈,位於板橋區的核心地段,生活機能完備,加上隨著周邊黃石市場的整建改造預計於年底完工,將使其生活機能更為豐富。 該站周遭房價大約為每坪57.7萬元,相比鄰站板橋站周邊每坪70.6萬元親民許多,因此受不少購房者的喜愛。 海山站除了捷運路線經過外,公車班次密集,交通便利性佳,鄰近土城工業區,加上醫療院所、公園、學校一應俱全,中古住宅平均單價為46.2萬元左右,是十大熱銷捷運站中價格最親民,吸引不少上班族和退休族群購屋於此。 陳金萍指出,從前十名榜單中也可發現,新北市中和區、板橋區均有3捷運站點上榜,買氣最旺,而土城區、三重區與新店區也各有1站點擠進排名,這些站點都在新北第一圈,捷運開通後,便利的交通,大大縮短新北市到台北市的通勤時間,讓新北第一圈捷運站兼具房價實惠且能享有資產保值的雙重效益,2023年房市交易表現亮眼。 https://imgur.com/B3fDspS
[新聞] 雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市
2023年雙北捷運站周遭中古屋銷售量排名。圖/業者提供 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/story/7241/7779582 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.48.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708954697.A.BD2.html

15 則留言

fony1029, 1F
20年來經濟最好114.136.207.3

bboywhite, 2F
中山站中古交易均價才6字頭?114.44.213.178

bboywhite, 3F
中山國小114.44.213.178

fony1029, 4F
說買氣好都不知道哪來的人買的 都比中位114.136.207.3

fony1029, 5F
數年薪還高114.136.207.3

dklash, 6F
中山國小那鳥地方 誰她媽想買= =36.229.144.79

fony1029, 7F
中山國小就林森北路啊 本來就偏低114.136.207.3

dklash, 8F
我看是雞頭買下來當外籍妹套房的吧36.229.144.79

banbanzon, 9F
60幾萬買中山國小好還是三重好?1.160.18.102

R3hab, 10F
[新聞] 雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市

pippen2002, 11F
中古啊!不然你以為全新6字頭?111.251.74.22

Thruse, 12F
中山國小附近房子各種抓交替27.52.197.211

jessicaabc98, 13F
這不是廢話嗎27.242.133.47

jessicaabc98, 14F
中山國小,環境差爆了27.242.133.47

matrox323, 15F
中山國小就五木阿ㄏ211.75.131.93