Re: [問卦] 為何有人明知是海砂屋照樣追價買房

※ 引述《weber18767 (Cine 21)》之銘言： : 去年底去看房， : 其中有一個老物件，主打實坪大，還附平面車位。 : 屋主開價本身就稍微比行情每坪多貴5萬， : 反正就是用來給人殺價的概念。 : 但仔細看了物件的細節描述，直接氯離子檢驗超標， : 也就是達到海砂屋標準了，買了要等都更才有機會吧。 : 我後來差點要跟屋主斡旋，緊急踩煞車了。 : 但沒想到相隔一週之後，房仲說有人買走了，而且沒什麼殺價。 : 我以為房仲唬爛我，結果最近查實價登錄，啊幹，真的有盤子去接手耶。 : 台灣現在有可悲到連海砂屋都有人敢接盤賭一波賺漲幅嗎？ 我家有個房子是這樣 也算是海砂屋 從地下室看 樑柱都有鋼筋裸露 基本上就是等都更 結果有個男的跑來買一間在4樓 那個前屋主會賣 也是因為覺得等都更太久 想直接換錢回來 新屋主他會買也說主要就是為了都更 所以他入住之後去主導都更的進度 我們其他住戶就讓他當都更委員會主委 已經找了一家建商來談 那家建商看起來網路上也有找到相關新聞 也有多個已完成的實際建案 至少比前幾年有進展 目前就是收集完所有住戶的意願調查 接下來是錢的部分 都更前 預估房價大概在1500-1750萬左右 目前以我們這一棟的 賣到最貴的就是1750 還會不會漲到有人接手我不知道 那麼都更後 建商評估預計會有3500-3600萬的價值 其他棟因為坪數不同 所以只取最大的33.5坪公寓來討論 現在的確很多這樣的人 為了都更帶來的價值去買老房子 而且他甚至可以不用等都更完就能賣房 因為建商接受開工前交易 把房賣給建商 不過話說回來 從確定開工都更 到都更完成都要兩年左右 但是到確定開工這段時間不知道要等多久就是了 運氣不好 等個十年也有可能 但是運氣好的 三年內就開工 要等不等就看你了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.132.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708528330.A.1AA.html