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[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2縣市卻回跌了

最新2024-02-14 10:52:00
留言65則留言,47人參與討論
推噓29 ( 33428 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 經濟日報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 游智文 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2縣市卻回跌了 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 近年來全台房價高漲,不僅主要都會區,七都以外的縣市中古屋房價也多有明顯漲幅, 永慶房產集團統計近5年,扣除六都和新竹縣市,其餘11縣市中古屋總價中位數變化,屏 東縣飆漲36%最高。 根據永慶統計,近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價 中位數僅380萬元,為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2022年達500萬元,超越嘉義縣 同年的497萬元。 2023年再度攀升至518萬元,超車基隆市同年的500萬元。短短5年間屏東縣的中古屋總價 中位數上漲36.6%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,屏東的主要房市交易範圍位於屏東市,交易量占全縣 的41.7%。近年來,屏東市受益於高鐵延伸屏東拍板、以及屏東科學園區的動土興建,這 些重大公共建設也帶動屏東市房價的上漲。 此外屏東市距離高雄鳳山僅30分鐘車程,低廉房價也吸引部分高雄居民往屏東市購屋置產 ,使得近5年來屏東房價持續水漲船高。 苗栗縣中古屋房價近5年來總價中位數也有29.9%、將近3成的漲幅。2023年苗栗縣中古屋 總價中位數以730萬元,與彰化並列七都之外,中古屋總價中位數最高的縣市。 陳金萍指出,苗栗縣距離就業人口眾多、高科技產業聚集的新竹科學園區大約20-30分鐘 車程,新竹縣市飆漲猛烈的房價,也使得部分就業人口往房價相對親民的苗栗移動進行置 產。 再加上近年來苗栗得益於五楊高架南延的建設,以及竹科竹南園區的擴廠,也增加苗栗縣 住宅的利多。未來隨著苗栗縣的產業和交通建設逐步到位,房價還有可能會向上攀升。 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/12/realtime/28954115.jpg 全台非六都和新竹縣市之11縣市近5年中古屋總價中位數。圖/業者提供 嘉義市近年來產業和商業發展相對穩定,許多大型商場看好嘉義商業潛力,包括好市多、 IKEA、華泰名品城等商場紛紛搶進嘉義縣市。此外,嘉義高鐵特區積極招商,亦吸引眾多 大型品牌進駐,近5年總價中位數也在高漲26.9%。 陳金萍表示,2022年嘉義科學園區籌備辦公室正式揭牌、2023年正式動土,預計創造5700 個就業機會,並帶來每年380億元的產值,近期又有台積電可能將於嘉義科學園區設廠的 利多消息,倘若未來台積電正式宣布將於嘉義設廠,嘉義房價有望繼續推升。 另外,嘉義縣和雲林縣的中古屋總價中位數在2021年漲至高點,然而在2022年後反轉下跌 ,出現房價回檔的情況。 陳金萍分析,2021年因全球量化寬鬆政策、經濟前景看好等因素,導致全台房價齊漲。 2022年受到升息進程啟動、經濟前景下修等衝擊,部分投資買盤退場、自住和長期置產民 眾的購屋負擔能力縮限。在區域需求量未增加、甚至減少的情況下,使得嘉義縣和雲林縣 的中古屋價格出現下修回檔。 其中雲林縣2023年中古房價530萬元,回到2019年、5年前水準。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5612/7766178 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 雲林 0% 可撥 -- 聽音樂都 wav 看影片都 avi 看圖檔都 bmp 拍張照都 raw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.154.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707809509.A.9BE.html

65 則留言

syntax123, 1F
沒人在乎101.9.102.82

R3hab, 2F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

gankgf, 3F
大南方崛起 終結狗黨重北輕南政策 讚111.83.234.170

b777787, 4F
魯空掰囉114.137.199.201

neoa01, 5F
四年後標題,民進黨12年房價暴漲200%最多42.76.17.199

AMDMARSHAL, 6F
40%的選擇114.45.48.22

neoa01, 7F
光是民進黨一個小咖新竹民代家族500多筆42.76.17.199

GenjiEd, 8F
嘉義縣和雲林縣就農業為主 剩一堆老人回36.235.81.202

neoa01, 9F
不動產的,茆喜啊42.76.17.199

neoa01, 10F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

JamesSoong, 11F
綠共炒房自稱第二 全世界沒人敢說第一223.137.74.44

GenjiEd, 12F
跌正常36.235.81.202

DASHOCK, 13F
南部投票經濟成長 雙贏1.163.146.233

DASHOCK, 14F
等台積電去屏東了1.163.146.233

orz151426, 15F
民進黨這幾年最大的目標就是炒南高屏啊223.137.235.3

orz151426, 16F
發展南部不是開玩笑,發展房價的部分223.137.235.3

R3hab, 17F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

junshinw, 18F
羨慕屏東111.251.196.230

kimkim9988, 19F
炒房天堂203.190.20.137

kimkim9988, 20F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

neoa01, 21F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

Oville, 22F
年輕人哪會買屏東 笑死,還在炒房180.177.78.43

qweertyui891, 23F
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2

nikewang, 24F
民進黨真的炒房一流1.237.96.178

SunRoy, 25F
前2任總統 鄉下房價都是那死樣子 蔡英文111.83.182.197

SunRoy, 26F
真的厲害111.83.182.197

h311013, 27F
還早,還要漲到300%110.28.16.27

weiyumystery, 28F
狗黨短短幾年能貪到財產比某黨百年36.234.41.215

weiyumystery, 29F
還多36.234.41.215

KKB, 30F
夢中的屏東高鐵在那?? 整天詐騙炒房223.137.195.199

nikewang, 31F
南部人過去愛講政府重北輕南 現在讓南部1.237.96.178

nikewang, 32F
房價與北部漲到齊平 有夠讚的1.237.96.178

SunRoy, 33F
仔細看反而是苗栗最誇張 屏東嘉義都是因111.83.182.197

SunRoy, 34F
為房價低漲幅才大111.83.182.197

Jnine, 35F
40%不在乎123.192.177.170

s9234032, 36F
炒房党 嘻嘻223.141.98.103

KingFelix, 37F
炒房炒起來42.76.82.82

saiboos, 38F
苗栗國起飛122.99.40.82

james80351, 39F
總價中位數是啥鬼 幹嘛不用每坪算1.200.57.220

arin5566, 58F
七都是啥?水之七都?111.249.244.79

m50205811, 59F
到時候北漂的人也回不了家鄉114.36.206.220

PeaceBoy, 60F
四十趴的選擇 好險老子有房住111.253.108.84

daniel3658, 61F
樂見北漂死忠仔老了回鄉買不起房 嘻嘻61.228.138.172

daniel3658, 62F
繼續信DPP主子說房價在跌 讓我們先買w61.228.138.172

Yogin, 63F
40%的選擇 六十年老房住到一百年36.237.95.249

jerrylin, 64F
因為屏東的中古屋跟垃圾一樣沒人想住36.233.111.34

jerrylin, 65F
漲快40% 也才五百萬36.233.111.34

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