※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2縣市卻回跌了
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
經濟日報
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
游智文
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
七都之外房價...屏東五年狂漲36%居冠 這2縣市卻回跌了
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
近年來全台房價高漲,不僅主要都會區,七都以外的縣市中古屋房價也多有明顯漲幅,
永慶房產集團統計近5年,扣除六都和新竹縣市,其餘11縣市中古屋總價中位數變化,屏
東縣飆漲36%最高。
根據永慶統計,近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價
中位數僅380萬元,為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2022年達500萬元,超越嘉義縣
同年的497萬元。
2023年再度攀升至518萬元,超車基隆市同年的500萬元。短短5年間屏東縣的中古屋總價
中位數上漲36.6%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,屏東的主要房市交易範圍位於屏東市,交易量占全縣
的41.7%。近年來,屏東市受益於高鐵延伸屏東拍板、以及屏東科學園區的動土興建,這
些重大公共建設也帶動屏東市房價的上漲。
此外屏東市距離高雄鳳山僅30分鐘車程,低廉房價也吸引部分高雄居民往屏東市購屋置產
,使得近5年來屏東房價持續水漲船高。
苗栗縣中古屋房價近5年來總價中位數也有29.9%、將近3成的漲幅。2023年苗栗縣中古屋
總價中位數以730萬元,與彰化並列七都之外,中古屋總價中位數最高的縣市。
陳金萍指出,苗栗縣距離就業人口眾多、高科技產業聚集的新竹科學園區大約20-30分鐘
車程,新竹縣市飆漲猛烈的房價,也使得部分就業人口往房價相對親民的苗栗移動進行置
產。
再加上近年來苗栗得益於五楊高架南延的建設,以及竹科竹南園區的擴廠,也增加苗栗縣
住宅的利多。未來隨著苗栗縣的產業和交通建設逐步到位,房價還有可能會向上攀升。
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/12/realtime/28954115.jpg
全台非六都和新竹縣市之11縣市近5年中古屋總價中位數。圖/業者提供
嘉義市近年來產業和商業發展相對穩定,許多大型商場看好嘉義商業潛力,包括好市多、
IKEA、華泰名品城等商場紛紛搶進嘉義縣市。此外,嘉義高鐵特區積極招商,亦吸引眾多
大型品牌進駐,近5年總價中位數也在高漲26.9%。
陳金萍表示,2022年嘉義科學園區籌備辦公室正式揭牌、2023年正式動土,預計創造5700
個就業機會,並帶來每年380億元的產值,近期又有台積電可能將於嘉義科學園區設廠的
利多消息,倘若未來台積電正式宣布將於嘉義設廠,嘉義房價有望繼續推升。
另外,嘉義縣和雲林縣的中古屋總價中位數在2021年漲至高點,然而在2022年後反轉下跌
,出現房價回檔的情況。
陳金萍分析,2021年因全球量化寬鬆政策、經濟前景看好等因素,導致全台房價齊漲。
2022年受到升息進程啟動、經濟前景下修等衝擊,部分投資買盤退場、自住和長期置產民
眾的購屋負擔能力縮限。在區域需求量未增加、甚至減少的情況下,使得嘉義縣和雲林縣
的中古屋價格出現下修回檔。
其中雲林縣2023年中古房價530萬元,回到2019年、5年前水準。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://money.udn.com/money/story/5612/7766178
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
雲林 0% 可撥
--
聽音樂都 wav
看影片都 avi
看圖檔都 bmp
拍張照都 raw
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.154.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707809509.A.9BE.html
65 則留言
Glamsight 作者的近期文章
[新聞] 辦博弈案現場見自己人 台中霧峰警:查無
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 中央 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否
Re: [新聞] 小一生遭5名四年級學童圍毆…手骨折、淚
※ 引述《Vipe (Vipe)》之銘言: : 家長接著控訴,事件發生後學校並沒有給予足夠的重視,沒有即時通報,僅向家長說明「可 : 以申請學校團體保險理賠」,並嘗試說服雙方家長以幾千元和解,還嗆說「要告就告」。 2020/6/19 起,未
[新聞] 偷拍女同事電腦畫面遭求償 男法官判賠45
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 中央 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否
Re: [問卦] 機械錶的好處在哪
為何購買機械表,而不是石英錶或智慧錶? 地緣政治風險,隨時可以受到各種攻擊,除了食物供應外,最常見的還有電力供應系統。 而機械錶不需用電,即便受到 EMP (電磁脈衝) 攻擊也不用擔心,頂多瞬間停個幾秒。 石英錶跟智慧錶會被 EMP 攻擊燒
[新聞] 前移民署資訊組長涉收賄 北院判刑13年6月
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 中央 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否
→
推
推
推
推
噓
→
→
→
→
推
→
推
→
→
→
推
推
→
→
推
→
推
→
推
→
推
噓
→
噓
→
→
→
→
推
推
推
推
推
噓
推
→
推
→
→
→
→