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Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
最基本的觀念
商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的
麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳
有單層的有整棟自己蓋的
租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光
政府委外的BOT或者ROT
就是廠商花錢投資買營運權
時間到之後投資的建設歸公
時間就是看合約規定
NET跟大日從一開始就是畸形產物
大房東基隆市跟二房東的合約
沒有包含地上三到四層樓建物
這是合約外多出來的建物
不過是基隆市在沒有合約明定狀況下
同意增建的(建照起造人是基隆市政府)
如果合約走完十年
建物所有權還是有爭議
一開始跟大日的合約就沒有這四層樓建物
合法的做法應該是在NET要蓋四層樓建物的時間點
就跟大日重簽或者修改合約
為什麼會便宜行事?不知道
如果大家都要照合約行事
那...
合約沒有地上3-4樓的建物
解約就應該要拆除還原現狀歸還
兩敗俱傷
而且拆除還要多花很多錢
不知道要算大日還是算NET身上
NET出錢蓋的增建但沒有ROT合約
NET有產權沒問題
但是NET也沒有地主的同意增建營運合約
不給基隆市政府...就花錢拆阿
至於微風搶營運標公不公平
就沒有太多資訊可判斷
不過做公家生意就是這樣
總是一切合法,謝謝指教
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Re: 回文串
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[新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
Gossiping01/31 09:56
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Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
Gossiping01/31 10:28
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> Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
Gossiping01/31 11:09
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Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
Gossiping01/31 12:26
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Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突
Gossiping02/01 17:24
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Re: [問卦] NET8143萬,微風4855萬,棄NET選微風理由?
陳律師數次散布片面資訊 已經連續被打臉數次 回到ROT案招商的評分 能不能公布所有廠商的投標計畫內容 基隆市要想清楚做決定 雖然第四名吵不公平實在很好笑 基隆東岸廣場是新的ROT案 評分標準除了固定收益以外 ROT案投入的資金以及改建方案
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