Re: [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1

來說點現實的吧 這樣的三房物件，目前一個月的租金大概3萬 總價1250萬，自備2成250萬，大概貸1000萬，以現在的房貸大概一個月利息1萬8，算上房屋 稅等成本，一個月算2萬好了，租金3萬扣掉成本，一個月還有1萬收益 250萬本金，每個月收益1萬，就算房價都不動，只要不跌，投資報酬率還有4.8% 台灣現在有多少投資標的可以穩定打敗4.8%？ 所以會覺得台灣怎麼那麼多投資客 就算升息好了，只要沒有低價出租物件（社會住宅）破壞行情，勢必是拉高租金，沒房的還 是得含淚租下去 所以世界各國抑制房價，主要靠 1.高昂餘屋稅，讓持有多餘房子不划算 2.政府提供大量社會住宅，量要足夠將房租定錨在政府訂定的價格，房租高於政府社會住宅 的沒人租 來看看這政府要多久才能做到這兩點，我是蠻悲觀的 ※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言 : 1.媒體來源: : 東森 : 2.記者署名: : 記者朱祖儀 : 3.完整新聞標題: : 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1250萬」不敢生小孩了 : 4.完整新聞內文: : 台灣房價不停飆漲，讓許多人只能努力存錢，更不敢生小孩增加開銷。一名網友就說，最 近 : 在看房子，發現3年前3房只要700萬，不過如今卻要破千萬，即使他和女友都是高考公務 員 : ，也擔心買房後無法好好養育小孩，因此想問問其他人「敢生小孩嗎？」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.24.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705595501.A.8C5.html