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[新聞] 2023年第3季全國住宅價格指數 連21季上揚
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翁至威
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2023年第3季全國住宅價格指數 連21季上揚
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https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/05/realtime/28660991.jpg
房市示意圖。 記者朱曼寧/攝影
房價持續上漲,內政部昨(15)日公布2023年第3季全國住宅價格指數133.18,指數續創
新高,季增1.8%、已連續21季呈季增,年增率則為5.4%,連續20季沒跌過。
內政部表示,2023年第3季指數維持上漲趨勢,但觀察年增率,2023年第3季年增5.4%,較
上季年增5.5%微降,全國住宅價格指數年增率自2022年第2季高點10.3%,年增率已連續五
季收斂,顯示房市漲勢趨緩。
在六都住宅價格指數部分,2023年第3季指數均呈季增、年增。以年增率來看,六都以桃
園市漲7.5%最多,其次則是台中市5.8%、再次則是新北市漲5.4%;台北市漲勢最緩,年增
1.5%。地區房市多呈「量價微增」。
內政部指出,這一季因全球通膨趨緩,國內景氣對策信號在9月由藍燈轉黃藍燈,景氣略
有改善,加上央行這一季未再升息,且財政部在8月推出新青安貸款方案,五大銀行新承
做房貸利率下降,帶動自住置產需求增加,交易量回穩轉增,促使住宅價格微幅上漲。
內政部指出,2023年第3季全國建物買賣移轉登記棟數約7.9萬戶,季增6.9%,年增9.1%,
對照住宅價格指數季增1.82%,這一季全國房市呈現量價微增。
內政部分析,不動產業回穩,新案價量漲跌互見;中古屋交易動能略見回溫,房價趨向盤
整。
內政部表示,從長期趨勢觀察,在2022年第1季起央行連續五度升息,同年4月行政院提出
平均地權條例修正草案送立法院審查後,整體房市炒風逐步受到抑制,住宅價格指數年增
率已連五季下修,漲勢降溫。
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1/15 #1bfBq9ER [新聞] 六都房價全創新高 內政部:漲幅已連5季下修
1/16 #1bfQzQsI [新聞] 無殼蝸牛的吶喊!房貸負擔率又破表 全國只剩3縣市可合理負擔
奇了,怎麼?
內政部數據剛好這時侯才出來,是嗎!?
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53 則留言
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