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[爆卦] 賴清德房產「特殊交易」 台南房子高價賣
最近「賴皮寮」很夯成為打卡熱門景點
很想查查「賴皮寮」能值多少錢
結果意外發現賴清德之前台南房子怪怪的
根據監察院賴清德財產申報資料
賴清德2020年選副總統時申報房地產
房子是位於台南市中西區永華路1段20巷1號
https://imgur.com/d8iIw19
大約有32.47坪,申報的房地總價為560萬元
https://imgur.com/xFZ0kpO
2021年1月賴清德賣了台南的房子
同一年3月買入安平區的新家
根據他申報資料顯示,賣出的房地總價約是1,185萬元。
這個黃揚明FB上面都有說
https://www.facebook.com/PokiiHuang/posts/310108394708406?ref=embed_post
在內政部不動產交易實價查詢服務網上面
查到了賴清德當年的房產交易
交易備註是「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」
https://imgur.com/N4v4Sx5
看到這裡覺得事情不簡單
更有趣的是在賴清德厝邊頭尾的4筆交易中
有3筆總價是450-530萬元,只有賴清德的是1185萬元
賴的房子單價賣到31.6萬/坪
是12.9萬/坪的2.4倍,7.8萬/坪的4倍
而且這2個房子總面積都比賴大,總價卻是賴的一半
後來又去google了一下
這是google上賴清德的房子
https://imgur.com/NBQzhXm
https://imgur.com/pkXwlBs
一般來說員工、親友間買賣的「特殊交易」,房價都會比較低
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/161153/post/201902260065/
https://imgur.com/lmpvYej
但是賴清德的「特殊交易」高於市價行情
https://estate.ltn.com.tw/article/1825
https://imgur.com/XOMxXoL
新聞裡面有專業人士葉立敏說
這類操作過的價格在市場上僅供參考
若有單一偏離市價的行情出現
不代表該社區行情推升或降低
偏低市價多為特殊交易如親友間交易或瑕疵物件
但明顯偏高行情就視物件是否有其特殊性,或是也有可能為節稅目的。
我不理解賴神這樣做是為了節稅,還是另有目的
有沒有卦?
--
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