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[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣？

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留言28則留言，10人參與討論
推噓8 ( 9推1噓18→ )
就是阿如果現在政府推行百年房貸， 同樣房價本利攤100年一定可能比 現行租金便宜，每年房屋負擔變小 ，那勢必整體房價會漲 但是又同時調升每年房屋、土地 持有稅，讓房屋、土地持有者每年 扣血，同時又能增加政府稅收 這樣一波操作下房產能去金融化嗎？ ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3370. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.248.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1700538633.A.548.html

房貸

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28 則留言

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dayend, 1F
意思是 房貸無條件繼承給下一代嗎^^111.252.199.17
要繼承房貸一樣要繳，不然就拋棄繼承/限定繼承

推

astushi, 2F
房價會炸裂，再也買不起42.72.250.238

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dayend, 3F
買房每年扣血 會促進租屋普遍化^^111.252.199.17

推

tom77588, 4F
乾脆只推地上權房屋，可以解決你的問題114.136.35.120
不是共產國家不能這樣搞
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 11:57:00

推

CF661020, 5F
北歐早就有貸款百年的例子了123.51.232.17
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 11:57:27

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jerrylin, 6F
幹嘛要百年房貸 炒房仔爽死36.233.107.107

推

R3hab, 7F
https://i.imgur.com/GXO63qT.jpg114.136.122.111
[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣？

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CF661020, 8F
瑞典房貸最長可以105年123.51.232.17

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bnn, 9F
銀行嫌賺太少 風險拉高125.227.13.36

噓

polarbearrrr, 10F
台灣一堆沒後代的還想貸百年給鬼喔223.136.207.160
所以大部分都會選租屋， 如果有人買房的死掉，又沒繼承者，又資不抵債，那就銀行收回法拍

推

highmangogo, 11F
不就跟美國一樣 持有稅提高 租金就27.52.38.109

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highmangogo, 12F
提高啊 租金繳不起 就一堆睡大街的遊27.52.38.109
這是在美國都市，但是台灣鄉下一堆房子人口外移沒人住，子孫繼承後搬到市中心，嫌持有成本太高就會出售了

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highmangogo, 13F
民27.52.38.109
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:06:39
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:10:51

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R3hab, 14F
https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg114.136.122.111
[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣？

推

highmangogo, 15F
確實啊 鄉村會變鬼城 但是都市租金會27.52.38.109
台灣鄉村到都市距離不像美國那麼遠，可能開車或是大眾運輸不到30分就能從都市到達鄉村，差在鄉村工作機會少很多

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highmangogo, 16F
爆漲啊27.52.38.109

推

playr52001, 17F
你會發現隨便的小套房就要1000萬，正101.9.133.203
而且房屋稅也可以用累進方式課稅，跟個人綜合所得稅一樣，越高交越多 如果以實價課稅每年2%，1000w套房每年光政府稅金就要20w，還不包含銀行每年房貸利息，房屋維修成本，如果這些都要轉嫁到租屋成本，月薪3w的根本不會租

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playr52001, 18F
常房子就6000萬，然後薪水一樣3萬101.9.133.203
如果租不出去，每年扣血房價就會下修了
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:33:37
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:38:52

推

highmangogo, 19F
月薪3w不租 不就回到我開頭講的 跟27.52.38.109
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:45:17

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highmangogo, 20F
美國一樣啊 你不租 還是得找地方住27.52.38.109

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highmangogo, 21F
啊 就看租客跟房東誰比較能撐啊 房東27.52.38.109
我的意思是你可以去鄉下買或租，通勤上班

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highmangogo, 22F
有產階級成本提高他還承受的了 租客27.52.38.109

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highmangogo, 23F
就只能睡公園啊 美國案例不就擺在哪27.52.38.109
你有工作薪資能負擔鄉下租屋或買屋下，睡公園還是鄉下透天通勤上班，我是相信後者比較吸引人 因為鄉下人口外移嚴重，持有成本太高，繼承者拋售，可能房價變得很低，如果公共運輸弄得好其實就是跟日本上班族通勤1hr以內上班

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highmangogo, 24F
裡27.52.38.109
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:47:17
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:50:09
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:54:06
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:55:34

推

highmangogo, 25F
你講的沒錯喔 部分人會願意住遠省租27.52.38.109
主要是台灣鄉下距離都市沒多遠，你從台北市搭車一小時都能到基隆了

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highmangogo, 26F
金 但是交通成本也要考慮喔 但是不是27.52.38.109

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highmangogo, 27F
每個人都願意住遠啊 如果願意 為什27.52.38.109
越都市的地方貧富差距越大遊民越多，因為同樣領最低薪資在鄉下租的起房，但是在大都市人口很多，房屋就這麼多，競價後租金被推高，領最低薪資的就租不起

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highmangogo, 28F
麼美國人寧願一堆睡帳篷睡車子27.52.38.109
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 12:58:10
※ 編輯: as1885 (1.200.248.203 臺灣), 11/21/2023 13:07:03

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