※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

[新聞] 彩券行業者豪擲6286萬住大安豪宅 單價創

最新2023-11-05 23:47:00
留言30則留言,20人參與討論
推噓7 ( 10317 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 ETtoday 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者賴志昶/台北報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 彩券行業者豪擲6286萬住大安豪宅 單價創路段新高 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 2023年11月5日 12:00 https://cdn2.ettoday.net/images/7318/d7318886.jpg ▲大安區公辦都更案「冠德安沐居」,近期次高樓層傳出每坪192萬元的高價交易。(圖/記者賴志昶攝) 記者賴志昶/台北報導 北市首個開工的公辦都更案「冠德安沐居」,近期揭露首批實價,其中次高樓層的33樓戶,以單價近192萬元成交,為復興南路有實價以來,首筆單價破190萬元的交易。信義房屋房仲指出,周邊機能便利,且新大樓稀缺,因此新案單價持續創新高。 「冠德安沐居」基地過去為國防部所有,為昔日空軍二級上將、華航董事長雷炎均的故居,不過空置至少20年,之後由市府主導進行都更,為北市首件開工的公辦都更案。 該案位於復興南路二段上,基地面積581坪,近期剛成屋,實價已揭露13筆交易,中高樓層成交單價約156~176萬元。另外,次高樓層戶有2戶交易,其中一戶總坪數43.5坪,8月以總價6286萬元成交,換單價達191.94萬元,為目前復興南路門牌單價最高交易。 ▼「冠德安沐居」次高樓交易。(表/ETtoday彙整) https://cdn2.ettoday.net/images/7318/d7318884.png 經查地籍謄本,該戶買家為登記在大安區和平東路巷弄內的彩券行,且據《台灣公司網》,登記在該住址的彩券行,其公司負責人也與上述交易買家同姓氏,因此研判為彩券行業者相關家族人士入手。 信義房屋復興瑞安店專案經理賴奕圻分析,該地段鄰近捷運科技大樓站,本身又位於國北教大附小、龍門國中、大安國中等明星學區,周邊生活機能一應具全,且文教氛圍濃厚,不過區域內房市主要以舊大樓、公寓為主,新案相當稀缺。 賴奕圻指出:「最接近科技大樓站的新大樓,較多人詢問的是屋齡約4年的『瑞安薈』,成交均價基本站穩120萬元,另外還有最高單價分別達180、160萬元的「吉美富徠大安森林花園」、「華固大安學府」,不過上述大樓供給相當稀少,但該地仍有不少換屋、置產與購置學區宅需求,在供給失衡情況下,新案單價能持續創新高並不意外。」 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,此地段學區完整、商家林立,位於北市主要道路並有捷運站,交通便利性高,且周邊大部分新推案平均成交單價也都有破百萬元水準。而「冠德安沐居」在復興南路上,總樓高34層為地標型建築,高樓層部分座向更可看到大安森林公園,為其主要賣點,推測因其地段稀有性與高樓景觀,才創造高單價。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/2614900?redirect=1 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699158731.A.7DB.html

30 則留言

cuteSquirrel, 1F
報名賣彩券114.37.183.135

Brioni, 2F
彩券這麼賺喔223.137.228.1

nctugoodman, 3F
6286/192 = 32.8坪, 再扣掉公設..136.226.229.1

jimmykuo123, 4F
笑死賣彩券不是都要審查有困難的人嗎118.165.8.130

tearness, 5F
嗨 盤子36.231.170.85

nctugoodman, 6F
*0.7 ~= 室內23坪136.226.229.1

R3hab, 7F
[新聞] 彩券行業者豪擲6286萬住大安豪宅 單價創

doomsday0728, 8F
超轉啊 身障資格租給彩卷行 一個月223.138.253.125

doomsday0728, 9F
十幾萬吧223.138.253.125

NiceGuyOrz, 10F
原本買大安有困難 賣彩卷後才買得起123.194.40.27

love0504, 11F
笑死111.249.24.101

R3hab, 12F
[新聞] 彩券行業者豪擲6286萬住大安豪宅 單價創

mengche, 13F
由此可知彩卷行的資格審查有問題114.137.130.191

Cll7do9k, 14F
連限貸金額都沒達到的算什麼豪宅111.248.185.149

InfinitySA, 15F
原來不是中獎的發財是賣彩券的發財49.216.102.55

andyboy0428, 16F
彩卷業者有些都開賓士去銀行批彩券101.9.103.82

andyboy0428, 17F
101.9.103.82

tctv2002, 18F
有這麼好賺嗎? 怎麼我認識的 一個月有114.136.157.199

tctv2002, 19F
五萬就要偷笑了114.136.157.199

rb731024, 20F
一堆違法租借的垃圾彩券行111.82.187.23

KurakiMaki, 21F
彩券行超難賺的,一堆開到倒掉了1.174.67.193

KurakiMaki, 22F
沒倒的大多自己店面1.174.67.193

KurakiMaki, 23F
家裡附近中過好幾次頭獎的1.174.67.193

KurakiMaki, 24F
只有在大獎累積到破10億生意才特別好1.174.67.193

KurakiMaki, 25F
不然平常也是冷冷清清,更別說沒開過1.174.67.193

KurakiMaki, 26F
頭獎跟二獎的,只有倒閉的份1.174.67.193

dsfrf, 27F
笑死,賣彩卷才能賺你們這些鯛民大錢辣。223.136.102.133

citywanderer, 28F
彩券行扣下成本 能月入十萬 很難39.9.165.74

zukidelko, 29F
有些不是倒閉吧 是沒抽到籤118.168.5.191

minyann, 30F
室內實際面積 23 坪 ?111.242.2.65