Re: [新聞] 房價驚現下跌！一圖拉響房市警報

※ 引述《happyary (開心就好)》之銘言： : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 三立新聞網 : 記者陳韋帆／台北報導 : 獨家／房價驚現下跌！一圖拉響房市警報　周昆立：買氣已垮3個月 : 還想著靠買預售屋賺錢嗎？根據國泰房產地產指數，7~9個月新案「月銷售率」分別為8.3 : %、8.4%、12.2%，平均下來不到1成。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，即使 : 近期的新青安貸有助剛性需求，但政府打炒針對的預售屋，買氣明顯升幅有限，過往靠短 : 炒預售屋賺錢的方式，已明顯步入歷史，且房價出現反轉，房市警鐘已響！ : https://i.imgur.com/jlePZ2S.jpg

: 周昆立表示，2022年H2《平均地權條例》修正草案風聲傳出，新建案買氣就已開始低迷不 : 振，其中，「預售屋禁轉」主要就是針對預售屋炒作行為，即使市場仍有不少人士放出利 : 多消息，事實上，觀察「月銷售率」就是很差，2022年建商餘屋已達到歷史新高，顯見過 : 往盛況，大多就是投資買盤撐起。 : 他指出，以新案銷售慘況來說，也難怪不少學者都不斷強調，「潮水退了、就知道誰沒穿 : 褲子！」如今銷況好的建案，明顯已成為個案表現，估計賣壓仍會持續攀升，房市未來仍 : 有步入空頭的可能性。 空頭？？ 跌？？ 竹北光是本肥宅的活動範圍 超過10個建案還在蓋 新竹市更是要開發 埔頂路跟公道五路中間那一塊 超超超級大一個區域 叫關埔幾期還是啥的 介壽路園區出口 也有一個新社區 看起來應該近千戶 是要跌到哪裡去 還是這些建商都智障 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.133.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698632140.A.402.html