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[新聞] 從期待到絕望!老外在台砸千萬買到漏水.
1.媒體來源:
民視
2.記者署名:
莊薇妮
3.完整新聞標題:
從期待到絕望!老外在台砸千萬買到漏水屋 向房仲反應竟遭大吼掛電話
4.完整新聞內文:
影音中心/莊薇妮報導
外國人在異鄉買房子,除了要面對語言不通的問題外,還要確認當地的購屋流程和細節,
在台灣生活已久的美國YouTuber小飛,近期在台東購置一棟屬於自己的房子,怎料其不僅
漏水、水泥塊剝落,請專業人士處理情況時,還發現房仲沒有給予房子產權證等法律文件
,而當他和房仲了解情況時,對方竟朝小飛大吼大叫,還逕自掛電話,讓他感到相當頭痛
。
小飛透露,近期他以1650萬元於台東購置一套房子,怎料屋內情況和房屋現況說明書所提
到的情況不符,不僅有很嚴重的漏水問題,還有水泥塊剝落的情況,而根據法律,房屋兩
年內有任何情況是賣家負責,但當房仲帶工人前去檢查時,全程都相當敷衍,對此小飛只
好提議尋找專業的抓漏公司上門查看,沒想到房仲聽後竟不滿地向他大吼大叫,找台灣朋
友進行協調還被掛電話,最終訊息表示「請發存證信函」後就沒下文。
而小飛在和網友推薦的專業人士會面,並了解相關情況後,發現小飛只持有買賣契約書,
並沒有房子產權證、房屋現況說明書等法律文件,讓小飛大吃一驚,立即到仲介公司了解
情況,怎料對方僅表示房子確實是歸小飛所有,卻拒絕給予房子產權證。小飛坦言,如今
房子可能要多花4百萬元維修,但和房仲已出現溝通不良的情況,導致房屋維修工作無法
進行,讓他不禁擔心房屋在長期沒修繕的情況下,經歷颱風後損壞情況更嚴重,可目前也
只能努力和房仲達成協議。
影片經曝光後,引發網友熱烈討論,許多人心疼小飛的遭遇,紛紛提供解決的方案,並留
言批評該房仲公司加盟店的行為,「很遺憾讓你們在台灣遇到這些購屋糾紛,後續一定要
請可以信賴的朋友幫你協助處理,千萬不要妥協跟姑息。」、「小飛加油! 很遺憾你遇到
這些事情,幫你祝福可以順利解決。」、「建議找專業的律師諮詢然後自己找2-3師傅估
價房屋修繕的方式和金額按目前情況,就是請屋主出來協調折讓價金修繕」、「價格要考
量!!但是如果要買老房子...一定要有預算做防水外牆.頂樓.電線.水管...重配...」。
對此,房仲公司加盟店嘉家不動產公司回應表示,1. 本案在帶看時有告知屋況,後續因
買方提出需求,經協議提前點交讓買方能提早於交屋前裝修。2. 買方支付款項尚餘百萬
元在履保帳戶,係因漏水修繕等問題,還在處理中,故尚未將權狀交予買方。3. 針對漏
水屋況,屋主願意負責修繕、提供保固,惟因買方要求近百萬的精神賠償,所以尚在溝通
協調中。4. 自買方反應相關問題後,本店持續與買賣雙方溝通協調,甚至跟屋主爭取到
減價、解約等選項,也代墊相關稅費規費,惟雙方認知尚有落差,將繼續處理,以期順利
解決。
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