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[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財產也遭殃「自住客別太天真」

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最新2023-09-26 11:12:00
留言84則留言,61人參與討論
推噓21 ( 321141 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 聯合報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者何醒邦/台北即時報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財產也遭殃「自住客別太天真」 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 立法院新會期日前開議,囤房稅2.0版修法即將討論。台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏 今天指出,起造人是新建房屋的生產者,待售餘屋是「存貨」不是囤貨,行政院草案卻對剛 拿到使用執照的建商,其新屋就開始課徵囤房重稅,讓建築業覺得非常不合理。 他也說,自住客也別太天真,即使是課徵1%,因為新屋造價高,且稅基也調高,買新屋的 人一樣會很有感,到時再喊痛已經來不及;囤房稅是懲罰土地利用、人民財產、先建後售、 景氣不佳的稅。 陳勝宏以台北市為例,今年7月1日後的房屋構造單價雖然是實際造價4成,但乘上路段率後 就可能超過實際造價,以草案4.8%最高稅率核課房屋稅,等於繳房屋稅約16年,財產已形同 沒收【100÷(100*40%*320%*4.8%) =16.28年】,這時都尚未到達更新重建年期。 陳勝宏說,建築業面臨缺工缺料未見舒緩、實施房地合一税2.0、土融要求18個月內一定要 動工、央行兩年多來連續祭出五波信用管制等重拳,已讓建築業經營環境艱辛。今年7月1日 平均地權條例修法上路,又進一步限制私法人購屋、對預售案嚴管,更是雪上加霜;「平均 地權條例是要引導建商朝向先建後售,但先建後售必遭囤房稅重稅打壓」,多方夾殺之下, 建築業真的不知道該怎麼做。 公會對囤房稅提出1.起造人不應與購買囤積者課徵同樣之最高稅率、2.稅基、稅率雙漲,將 產生刨根效果、3「草案雖給予2年銷售期,但是領得使用執照即已開始課徵囤房稅,銷售期 缺乏實益、4.起造人新建之商工用途房屋同屬存貨性質商品,倘逕課囤房重稅率,缺乏合理 性、 5.待售期2年過短,於巿場不景氣或政策因素下尤烈、6. 就起造人囤房稅率宜由中央 統一制定等六項看法,認為即使要課,也要公平合理。 陳勝宏建議,起造人待售期在1至5年課徵一律1.5%稅率;5年以上就一般稅率課徵,以減少 對建築業衝擊,也避免轉嫁至房價。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://reurl.cc/RyXgk6 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 看到建商在替普通老百姓擔心就表示做對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695647388.A.552.html

84 則留言

s820912gmail, 1F
好了啦勝宏49.216.175.62

Yude0109, 2F
會出來該應該是會痛36.224.112.184

sa87a16, 3F
好了啦,錢賺夠用就好了,貪心損陰德42.72.92.194

jacket664, 4F
拜託課爆,反正我買不起111.248.149.129

firetim, 5F
再痛也沒你痛啊~說一下啦!想知道有多痛223.140.219.123

Warnerting, 6F
政府只會欺負人民1.171.245.106

firetim, 7F
畢竟我沒這麼多錢223.140.219.123

b9211173, 8F
真好 發新聞 增加自己資產106.64.48.67

MrSteve, 9F
蛋農跟衛生紙業者也是生產者,27.147.3.33

R3hab, 10F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

GLung, 11F
沒差 自住打針的痛 建商炒房的被車輾過的痛223.136.100.224

GLung, 12F
我可以接受223.136.100.224

MrSteve, 13F
待售蛋跟衛生紙也是存貨,不是囤貨?27.147.3.33

GodSay, 14F
以前賺太爽,現在少賺一點真的很心痛114.136.186.214

R3hab, 15F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

tamynumber1, 16F
笑死 建商喊痛就對了36.227.159.155

R3hab, 17F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

R3hab, 18F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

R3hab, 19F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

GOOD2, 20F
懲罰稅捐單位吧 準備被民眾爆破223.137.82.87

muzik, 21F
等建商跳票再說痛吧114.33.38.60

R3hab, 22F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

charliehuang, 23F
服務中心要聽話111.250.155.168

neil0611, 24F
喔 是喔118.231.145.136

R3hab, 25F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

R3hab, 26F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

ffxx, 27F
又不會過 不用再演了啦笑死1.171.164.37

x0N, 28F
再說一次,鬼島經濟學第三課:轉嫁無敵180.217.17.159

xx60824xx, 29F
說三小101.9.195.136

ted01234567, 30F
笑死。好怕喔!106.1.218.224

hirobumi, 31F
會叫就是打對了,爽118.160.101.204

Prof68, 32F
不要再演了 青安加地方不執行,房價只會漲223.136.168.79

Prof68, 33F
223.136.168.79

R3hab, 34F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

ter2788, 35F
不要囤就沒有囤房稅不是嗎?223.138.2.133

oyaji5566, 36F
無所謂 反正我沒財產218.172.1.125

R3hab, 37F
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

TouchAgain, 38F
說個笑話 建商替民眾荷包把關116.241.156.56

MSchumi, 39F
我好怕 但....反正我也沒錢125.230.74.11
[新聞] 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財

domago, 82F
只有你180.217.25.210

clone29, 83F
沒第二間的,怎麼遭打壓101.9.131.58

dolphin24681, 84F
會痛代表有效阿!27.242.34.194

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