[新聞] 有前例！前金區新建案搞垮整排透天　拆遷

1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 張雅雲 3.完整新聞標題: 有前例！前金區新建案搞垮整排透天　拆遷住戶槓建商 4.完整新聞內文: https://boba.ettoday.net/videonews/391616 「基泰大直」發生工安事故，跟去年高雄前金區自強一路83巷的建築工地出現相同情況， 周邊7戶透天厝因此變成危樓已被拆除，現在透天住戶組成自救會大嘆租金拿不到，建商 也喊冤，認為租金採分段給，更直呼「慢慢做給你看，我會一步一步做，時間會證明。」 https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219981.jpg ▲受災戶在現場拉起布條抗議。（圖／記者張雅雲攝） https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219983.jpg ▲去年7棟透天厝傾斜被判定為危樓，先用怪手支撐。（圖／記者張雅雲攝） 高雄自強一路83巷釀災工地，去年因鋼板樁擋土壁密合度不足，造成滲水滲砂路面塌陷， 導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓。在取得災損戶全數同意後，已全數拆完，目前工 地已復工，不過災損戶在拆除後的透天原址直接掛起顯目布條「我家被拆了，我們什麼時 候才能回家」。 https://cdn2.ettoday.net/images/7219/d7219982.jpg ▲6戶同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔這段重建期間的租金。（圖／記者張雅 雲攝） 據了解，7戶災損戶中，有6戶以原地重建方式同意和解，約定2025年完工，並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金，另1戶採提存方式，同意建商以提存金的方式提存於法院 ，把後續重建的營造費存進法院戶頭。 不過近期傳出6戶災損戶組成自救會，控訴建商同意給付的月租金3萬元，已5個月未拿到 。高雄市市議員湯詠瑜也證實，有收到住戶陳情，災損戶當時已跟建商、營造商、建經公 司和解，不過根據和解協議書內容，沒有收到月租金。 https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220433.jpg ▲透天拆除後將原地重建。（圖／記者張雅雲攝） 負責興建的育瑪建設董事長郭炳峰則喊冤，目前地質鑽探和先前準備工作都已完成，工地 已復工，不過因6米巷過於狹窄會陸續興建，而災損戶的建照已經申請，也發包給營造， 更直言「先蓋起來再說，其它都是多餘。」 針對租金問題，郭炳峰也說，租金不是不給，是分段給，住戶若有異議都可以書面與他溝 通，認為現階段最重要的就是重建，慢慢做給你看，會一步一步做，讓時間證明。 湯詠瑜指出，和解協議書沒有約定租金給付方式，如何付租金仍要雙方同意，但針對房屋 興建完工日期，仍要依約定期間履行。 https://cdn2.ettoday.net/images/7220/d7220432.jpg ▲該基地已出售給立有建築開發。（圖／記者張雅雲攝） 而不願具名的民眾透露，原建商育瑪建設已將基地脫手，調閱土地謄本發現，土地所有權 為立有建築開發，郭炳峰證實已在今年將土地出售給立有建築開發，立有算是幫忙接手， 售地總價1.85億元用來處理工地後續搶救，以及賠償受災戶、原地重建等費用。 該筆交易尚未在實登公布，有建商表示，該基地建蔽率50%、容積率300%換算，單坪價格 103.35萬元，以當地成交行情單坪115~120萬元來看，算是相對便宜，願意接手也是冒相 當風險。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2578263 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.168.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694273385.A.E6F.html