[新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％　 他曝三原因：房價、政策、通膨

1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％　他曝三原因：房價、政策、通膨 4.完整新聞內文: https://attach.setn.com/newsimages/2023/05/22/4172658-PH.jpg ▲8月租金指數再度攀升，年增率達2%，曾敬德指出，這波漲勢估計短期內不會停歇！（ 圖／記者陳韋帆攝影） 根據主計處資料，8月租金指數年增率重新站上2％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬 德表示，房價持續走揚、物價通膨、政策等三大因素，讓房租持續走揚，這波漲勢估計短 期內不會停歇！ 主計處統計，今年8月居住類漲1.77％：主因住宅維修費、房租及電費分別上漲2.94％、 2.01％及1.91％所致。其中房租指數為104.16，年增2.01%，過去的14個月中就有12個月 的年增率達2%多，今年6、7月一度年增率跌破2%，若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩，不過 這個月公布資料又重新站回2%。 曾敬德表示，全台租屋族約百萬戶，租金上漲估計會帶來不少壓力。關於房租上租原因， 他說，「通膨、房價飆升」，都會推升租金上升；然而，近期內政部推出「300億租金補 貼、囤房稅2.0」方案，相關政策亦有可能進一步出現漲租效應。 曾敬德說明，「300億租金補貼」政策是為了補貼租屋族推出，立意良好，不過，市場陸 續傳出房東、房客均分補貼金，以及「未告知房東」就申請補貼，衍生的相關糾紛出現， 估計會進一步引發漲租效應；「囤房稅2.0」則是針對囤房大戶祭出政策，目前尚未執行 ，究竟會引發多少房東將成本轉嫁至租客身上，目前仍須觀察。 最後，他指出，「民眾感受到的租金漲幅遠遠超過官方統計，倘若通膨、房價上升等因素 不停歇，恐怕租金漲勢也難以停緩。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1350145 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.117.77.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694140267.A.93C.html