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[新聞] 士林夜市房東哭哭 分手大咖租客「租金又
士林夜市房東哭哭 分手大咖租客「租金又大跌45萬→27.3萬」
https://house.ettoday.net/news/2571797
記者項瀚/台北報導
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▲7年前「 MINISO名創優品」月砸45萬元,租士林夜市店面。(圖/翻攝自Google Maps
歷史資料)
7年前「 MINISO名創優品」月砸45萬元,租士林夜市店面,如今空置約1年以27.3萬元出
租,大跌近4成。在地房仲指出,接手的是女裝店,該品牌展店積極,不久前才在150公尺
處開店。
最新實價揭露,士林夜市大東路整棟63坪店面出租,月租金27.3萬元。經查,該店面最早
由「佐丹奴」承租,2017年時改由知名日風商店「 MINISO名創優品」接手,月租金達45
萬元。如今空置約1年,雖順利出租,但租金也掉了4成。
住商不動產士林夜市加盟店長林榮昭表示,新租客是女裝「HARPER」,已於近期開業,該
品牌年初才在路口側開了第一家店,展店非常積極,「整體來說,大東路店面陸續去化,
空置率剩不10成。」
關於租金大跌,林榮昭說,士林夜市2017年時還算高峰時期,人潮多、租金高,但之後開
始傳出一些負面消息,再加上疫情衝擊,店租大跌,陸客人潮至今仍封鎖,該店面月租
27.3萬元符合現在的行情。
https://cdn2.ettoday.net/images/7164/d7164149.jpg
▲沉寂已久的東區商圈,今年首見2筆單價破萬元的實價租金案例。(示意圖/記者賴志
昶攝)
另外,最新實登也揭露,沉寂已久的東區商圈,今年首見2筆單價破萬元的實價租金案例
,皆位於敦化南路187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,單價都約
在1.1萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月零售業營業額為3778億元,年增5.3%,
帶動店面市場築底復甦。
曾敬德說:「每個觀光商圈的特色都不太一樣,復甦業種也不盡相同,如西門町最明顯的
就是今年單價萬元的店面租賃,有不少都是伴手禮店,東區就比較偏向個性的服飾店。」
關鍵字:MINISO﹑名創優品﹑佐丹奴﹑士林夜市﹑大東路﹑店面﹑租金﹑女裝﹑東區﹑信
義房屋﹑住商
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18 則留言
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