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[新聞] 台灣人講信用世界第一!擊敗美日中 銀行貸款「爛帳率」全球最低
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆/台北報導
3.完整新聞標題:
台灣人講信用世界第一!擊敗美日中 銀行貸款「爛帳率」全球最低
4.完整新聞內文:
台灣的銀行「不良貸款(俗稱呆帳、爛帳)率」全球最低!馨傳不動產智庫資料指出,全球
25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」(Bad Loan Ratio),大多數國家不良
貸款率約為1%多,其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15%,同期住宅貸款逾
放比更只有0.07%,房貸違約率同為世界最低。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,雖然美國央行於去年啟動「鷹式升息」,外界擔憂利
率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定,但截至去年底為止,多數國家不良貸款率呈現
微幅下滑,顯示銀行壞賬並未因利息而上升,其中又以台灣表現最為傑出,不良貸款率為
全球最低,透露出台灣銀行放款品質極為良好、房市也很穩定。
這國不良貸款近四成 房價竟不跌反漲
全球25個主要國家全體銀行2022年底的不良貸款率中,表現相對差的國家為泰國、巴西、
印尼等三國逾2%以上,西班牙、義大利逾3%以上,另俄羅斯、阿聯酋與印度則高達6%
至7%多不等。烏克蘭因俄烏戰爭的緣故,導致許多民眾逃離國境、或者不幸喪生,不良
貸款率驟升至38.1%。
何世昌指出,烏克蘭雖然遭遇戰火導致不良貸款率狂飆,但因戰爭爆發後大量住房毀壞、
物資短缺,以及CPI年增率高達約25%,全國房價不跌反漲,去年Q4全國房價平均漲幅約
16.7%,又以戰火較少的西部各州房價漲幅最大,完全巔覆外界的印象。
歐美先進國家 看不到台灣車尾燈
表現較好的國家不良貸款率低於2%以下,如美國、英國、德國等十國不良貸款率介於1%
至2%之間,另瑞士、澳大利亞、加拿大、瑞典、韓國與台灣均低於1%以下,其中加拿大
、韓國與瑞典等三國僅約0.3%,並列全球次低,而台灣則以0.15%奪得全球最低的冠桂
,遠遠優於歐美大國。
何世昌分析,不良貸款率介於1%至2%之間是最常見的狀況,低於1%以下是資優班中的
超資優生。雖然台灣銀行不動產放款集中度高、不動產貸款餘額高達十餘兆元,但因去年
電子業景氣火熱,經濟成長強勁,以及央行嚴格管控放款,不動產放款品質優良,去年末
住宅貸款逾放比只有0.07%、建築貸款逾放比亦僅約0.08%,是壓低整體不良貸款率的功
臣。
何世昌進一步指出,雖然近來爛尾樓、建商倒閉議題發酵,但與其他國家相比,台灣爆雷
的機率相對低許多,購屋族只要慎選建商與代銷,就能一圓成家夢。其次,若與美國比較
,美國去年底住宅貸款違約率約1.78%,台灣卻僅約0.07%,顯示台灣房市與金融業體系
相對穩健,爆發危機的機率微乎其微。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1343667
6.備註:
呆帳率低可能意味著兩件事
第一件事就是台灣人真的如新聞所述很講信用,大家都有債必償
另一個可能則是台灣銀行對於收入較低或信用較差者非常不友善
其他國家銀行頂多雨天收傘,台灣銀行直接連傘都不給
畢竟沒有放款,自然就沒有呆帳違約問題囉^_^
如果是後者,其實不算好事
因為這會減少低層民眾透過盪桿投資翻身的可能,或是購買大宗消費品的機會
不但會增加貧富差距,也會減少消費內需,而且還隱藏著階級歧視
更重要的是,這些人的借貸需求實際上仍存在
借不到錢他們很可能轉向地下錢莊等未經金管會監管的機構借款
反而更不好管理,而且還衍生犯罪問題
其實政府應該適度要求銀行鬆綁放款門檻的...
--
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