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[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭

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最新2023-08-21 12:01:00
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[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭
竹北「縣治二期重劃區」發展以「遠東百貨竹北店」為核心。(圖/業者提供) 提到竹北,近期受到新竹科技園區的產業面影響,周邊房市發展相當火熱。在地房仲說,區域內市場有竹科客的剛性需求支撐,目前區域新案有上看8~9字頭,且由於市中心素地已相當稀缺,未來推案價格預估仍維持緩漲格局。 永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋指出,竹北市的正核心區域,為「遠東百貨竹北店」周邊,也就是所謂「縣治二期重劃區」內,有「竹北天龍國」之稱,由於重劃區發展較早,目前區域機能成熟,除了有百貨公司、大型賣場等商業設施,還有縣立美術館、竹北國民運動中心等等。 洪秋蘋提及,二期重劃區內由於發展飽和,素地已相當稀缺,大多數物件多為10年內新古屋,且由於社區大多為早期建商規劃,多採低密度開發,因此整體居住環境不顯得擁擠,身受較追求生活品質的竹科客青睞。 https://imgur.com/mI6z4sc
[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭
永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋指出,竹北區域房價目前漲幅已趨緩,但新案開價仍有8字頭。(圖/業者提供) 至於竹科客大多選擇哪些產品?洪秋蘋表示,竹科客群若有預算者,會選擇80~120坪的4房或大4房的豪宅大樓,此類大坪數產品單價約6字頭,屋齡介於6~7年之間。另也有較年輕的竹科客,會選擇大樓型物件,若以標準30~40坪3房電梯大樓來說,屋齡10年內社區,單價也要5~6字頭。 洪秋蘋補充,二期重劃區另有少部分為透天型別墅,這2年來行情不像大樓物件一樣飆漲,不過由於此類產品釋出較少,雖說總價帶仍要在5000萬元上下,但在市場上仍是詢問度頗高。 洪秋蘋分析,近年受疫情等因素影響,竹北市確實房價漲幅驚人,甚至有看過不少賣方為2年前入手的大樓物件,在近期轉手漲幅近1倍。不過,近期受政策因素影響,漲幅已趨緩不少,但未來仍有新竹市圖書館總館預計2025年完工,讓區域生活機能更上一層樓,未來性足夠,再加上工料雙漲問題仍難解,評估竹北仍會維持緩漲格局,以近期推案新案為例,就有不少案場開價達8字頭,甚至上看到9字頭。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://reurl.cc/M8p67k 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.48.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692538476.A.6D6.html

18 則留言

jackytien, 1F
8開頭去住竹北 是頭殼壞掉嗎58.115.119.20

horseorange, 2F
新竹人錢很多☺ 看幾時要超越台北61.64.0.72

horseorange, 3F
房價61.64.0.72

rcro, 4F
這種新聞就是拿出來騙騙台北俗的 你有這個122.100.83.78

wondtty, 5F
圖書館能讓房價升高?111.71.56.234

rcro, 6F
錢為什麼不去住東區 笑死122.100.83.78

R3hab, 7F
[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭

LoveMakeLove, 8F
[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭

dos1019, 9F
竹科人現金沒地方放42.79.132.106

b777787, 10F
9字頭在哪裡 記者準備被罰錢囉125.228.79.119

C13H16ClNO, 11F
陰森炒房台又一力作61.230.198.209

Nerv, 12F
再騙啊,竹北遠百假日冷清到廠商都要哭了,61.230.12.148

Nerv, 13F
還發展中心勒61.230.12.148

R3hab, 14F
[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭

lsmd, 15F
竹北遠百附近不就天坑42.73.126.75

cdhu, 16F
看看台北,真便宜210.244.90.124

R3hab, 17F
[新聞] 「竹北天龍國」區域緩漲不回落 新案開價仍上看8~9字頭

ausome, 18F
那竹北給你各位買,我住台北就好180.217.40.13