[新聞] 男報復房東引爆瓦斯「在醫院往生」　房仲

1.媒體來源:華視 2.記者署名:黃佩華 李其庭 3.完整新聞標題: 男報復房東引爆瓦斯「在醫院往生」　房仲：不算凶宅 4.完整新聞內文: https://youtu.be/dyREXVgkQpE 持續來關心6日凌晨，新北市樹林發生的公寓氣爆大火，起因是租客不滿房 東，要漲1千元房租，引爆瓦斯，租客被送醫急救，還是搶救無效。這起事 件引發討論的是，那這個出租物件，到底算不算凶宅呢？資深房仲解釋， 雖然內政部的函釋，認為要以身故地點來算，不過，也曾經有法院是以案 發地點來做認定；但就算沒被列入凶宅，因為發生過氣爆，不只影響房價 ，建議標註發生過特殊狀況，避免爭議。 公寓5樓不斷冒出熊熊烈焰，屋內的物品飛濺、散落一地，租客被抬出來的 時候，全身多處燒燙和切割傷不斷哀號，鄰居說，63歲的羅姓男子，平時 沒工作，房子堆滿藥酒，常常喝醉鬧事，氣爆前就數度恐嚇，社區街訪鄰 居都曉得，新北市樹林區三興里里長王永村說：「就是為了房租漲1千塊， 我勸他能租就繼續租不能租就搬走，他就恐嚇說要把房子變凶宅之類的。」 租客酒後引爆瓦斯，送醫傷重不治，住處一度被視為凶宅，但內政部函釋 ，通常會用最後身故地點，如果是發生事故，送醫才宣告死亡，案發地就 不算凶宅，不過內政部的函釋，不具法律位階，一旦進入訴訟程序，就全 憑法官自由心證，房仲陳炳辰說：「像是墜樓的意外，到底是在墜樓發生 的地方呢，還是降落的地方，事實上有時候法院的判斷會兩者都算，因為 會認為說這兩個地方，可能都有相關凶宅，導致這個物件的價值，可能有 一些下修的情況。」 房仲提醒，不管死者是在哪裡身故，發生氣爆事故是事實，所以未來的買 賣上，即使不算凶宅，還是要標註防止爭議，房仲陳炳辰說：「整體的事 件上過於嚴峻的情況之下，我們也有看到不少例子是，長期來說的話並不 會有人，去特別想要去購置這樣的房產。」就算不是凶宅，不少人還是怕 怕的，因為就算屋況恢復了，但氣爆的震波有沒有影響老公寓的結構，不 是肉眼看得到。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cts.com.tw/cts/general/202308/202308082212906.html 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.33.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691495732.A.FB3.html