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Re: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
這個我有經驗
前陣子在台北買了一間店面要來做生意
剛好我自己本身有投資公司,原本有租一個信箱地址當作公司地址,每個月要2000
現在自己有店面了,就直接把投資公司地址轉到我自己的店面
當初確實不清楚法規,所以沒有弄租約
結果兩年後國稅局說我漏報租金收入,因為你的店面有公司登記地址在這,但沒有收入申報
根據法規,國稅局可以用附近租金行情來認定你實際「私下」收了多少
說我收入少報「60萬」,要補繳稅
媽的見鬼,我當時還真不知道自己的店面也要跟自己的投資公司收租金才行
而且我的投資公司也沒報租金費用去抵稅,憑啥我個人要多報這個收入去多繳稅,況且實際上根本沒有
反正國稅局有霸王條款,你各位自己小心
哪天國稅局說你紅包包太多,來課你贈與稅你都沒辦法抵抗
※ 引述《yoseii (yoseii)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 民視新聞網
: 2.記者署名:
: 民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
: 4.完整新聞內文:
: 親兄弟也要明算帳?高雄一個哥哥,將透天厝空房,免費借給弟弟住,還讓他把戶口遷到
: 自家,沒想到報稅時,卻被國稅局追補稅,原來這對兄弟,當初沒有訂立「無償借用契約
: 」,當然也沒辦理公證,因此被認定是漏報租金所得。
: 屋主林小姐說:「喂,弟,你確定要來台北出差了嗎?,好啊,那你大概6月底上來住OK
: 阿。」
: 提供家人免費借住也要注意,高雄1位哥哥,就是免費讓親弟弟搬進自己的透天空房,還
: 大方讓他遷入戶籍,沒想到卻被國稅局給追稅。
: 家人免費借住,屋主卻被課稅,讓土城的林小姐聽聞,超級驚訝,因為前不久她的弟弟,
: 北上出差,就借住在林小姐名下空房3個月,當時她完全沒想過,會有稅務問題。
: 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因」
: 屋主林小姐說:「其實我們覺得很驚訝耶,我們一般都會認為這是理所當然,那不收租金
: 也是OK的,不會想到這會跟租金扯上任何關係,甚至被國稅局追稅,我覺得大部分的人應
: 該沒有辦法認同,然後甚至會覺得說,政府是缺錢用嗎。」
: 原來根據《所得稅法》第14條規定,將財產借與他人使用,除了無償或非營業使用,其餘
: 都要計算租賃費用,而且房子給本人、配偶及直系血親直接住沒問題,但兄弟姊妹這些旁
: 系血親,就要辦理「無償使用公證」、訂立契約證明,否則國稅局可依法,認定為出租行
: 為,要求繳納所得稅。
: 屋主林小姐說:「戶政那邊可以稍微提醒一下,因為畢竟每個人都不是什麼職業房東,或
: 者是包租公、包租婆,不然一般人真的很難知道。」
: 住宅消保會理事長吳翃毅表示:「免費提供給親朋好友來居住的話,那建議就要到戶政事
: 務所辦理,無租賃關係聲明書,那也要呼籲我們的政府機關,我們的戶政單位也要做適當
: 的教育宣導。」
: 另外,房屋無償借用公證費,若簽約1年,按租金總額20萬以下收1千元、20萬到50萬收2
: 千元,務必釐清申請程序,別因為少一步,白白讓荷包大失血。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023807F07M1
: 6.備註:
: 會不會太誇張...自己的房子借親人住也被課重稅
: 國稅局怎麼不去調查有出租事實卻沒有誠實申報的房東呢
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Re: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因
home-sale08/08 12:49
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Re: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因
Gossiping08/08 14:07
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> Re: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因
Gossiping08/08 15:34
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Re: [新聞] 空屋免費借親弟弟住 哥哥慘被國稅局課重稅竟是「這原因
Gossiping08/08 16:52
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