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[新聞] 獨/「鐵門生鏽」房東求償2.5萬 房客控「自然現象」
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
楊尚仁、溫有蓮
3.完整新聞標題:
獨/「鐵門生鏽」房東求償2.5萬 房客控「自然現象」
4.完整新聞內文:
桃園龜山發生一起租屋糾紛!一名房客王小姐指控,租屋處鐵門底部,出現嚴重銹蝕,沒想到房東卻要他換一扇新門,還直接給他報價單「2.5萬元」,要求他先匯款。但王小姐認為,門沒壞,而且整扇門只有底部有生鏽,質疑可能是社區的打掃阿姨,拖地太潮濕所導致,他聲稱,雖然房東曾向他表示,沒有一定要換新門,找除鏽的恢復原狀也可以,但除銹費還是得由他付,雙方爆發糾紛。
鐵門底部嚴重鏽蝕,手一摸,甚至出現起屑情況,這裡是桃園龜山某公寓大樓,房客王小姐指控,這門是非不鏽鋼材質,會生鏽屬於自然現象,但房東卻要求他換一扇門,還要他自己付錢!
投訴房客王小姐:「這扇門其實上面,都沒有像這種鏽蝕,社區他們請的清潔打掃阿姨,我們也不知道,他是用什麼清潔劑,去弄的。」
鏡頭來到對面住戶,鐵門底部,確實同樣出現生鏽情況,王小姐認為,可能是社區清潔時,拖地潮濕才會導致門底生鏽,不滿房東的處理方式。
房東7月初,傳了這張報價單給房客,要求他更換鐵門,要換成跟對面住戶一樣的,不鏽鋼鐵門總計2.5萬,但他認爲不合理要馬上匯款,雙方爆發糾紛。
鐵門生鏽了房東直接傳報價單,向房客求償,王小姐控訴,門沒有壞掉,也不是他們人為造成,雙方理論後,聲稱房東曾向他表示,如果除鏽除得掉,沒有堅持一定要換新的門,只不過除鏽費用,他還是得自行負擔。
投訴房客王小姐:「我就真的很傻眼,房東給我的回應是說,啊你們住在那邊,就是你們要負責啊。」
律師劉韋廷:「一般來說,房子的窗戶或者門,這些定著物,本身就是屬於,房東提供給房客來做使用,除非房東可以證明,這個鏽蝕的造成,是由房客積極(人為),造成它這樣的鏽蝕。」
律師解釋,無論是房屋或硬體設備,如果是自然損壞,修理費用應該是由屋主負責,記者實際致電房東,但截稿前沒有回應,這回在桃園因為一座鐵門生鏽,發生租屋糾紛,律師就提醒,無論是租客還是房東,入住前詳細訂好合約,充分溝通好,才能保障雙方權益。
(封面圖/東森新聞)
https://youtu.be/_6vWAA_gw6o
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6.備註:
絕對支持房客 我也可以幫忙修門
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