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[新聞] 南二都房市買氣6年最冷!政府打炒立刻現形?六都最新「買賣移轉」出爐
1.媒體來源: 三立
2.記者署名: 2023/07/03 18:28:00 記者陳韋帆
3.完整新聞標題: 南二都房市買氣6年最冷!政府打炒立刻現形?六都最新「買賣移轉」
出爐
4.完整新聞內文:
台南、高雄移轉量創近6年新低,成為這次政府打炒的重災區
六都6月「買賣移轉棟數」出爐,根據六都地政局資料,六都移轉量合計20,678棟,月減
3.2%、年減2.9%,創3年新低,其中,高雄、台南分別年減7.6%、14.7%,下滑特別明顯,
創近6年新低。房仲業者指出,政府打炒立場明確,南二都台積電光環退燒,自然成為重
災區。
https://attach.setn.com/newsimages/2023/07/03/4224988-PH.jpg
根據地政局資料,六都上半年買賣移轉棟數,台北市13,004棟、年減19.2%,新北市
27,215棟、年減19.5%,桃園市17,935棟、年減20.4%,台中市21,535棟、年減16.7%,台
南市10,346棟、年減17.2%,高雄市17,283棟、年減16.6%。
https://attach.setn.com/newsimages/2023/07/03/4224989-PH.jpg
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,《平均地權條例》子法上路提前發酵,央行升息,
甚至進一步加碼下達「第二戶限貸令」,政府打炒態度明確,南二都不少重劃區,建商前
幾年都以「台積電」話題吸引買家,事實上設廠態度搖擺,自然成為重災區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,上半年的量能探近年低谷,顯示在政府打炒房
、經濟展望保守的大環境下,市場觀望氣氛仍濃,且下半年尚有第二戶限貸發酵、平均地
權新制施行、中央大選熱戰等擾動,市場僅仰賴剛性自住買盤獨撐大局,因此後續仍保守
看待。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,炒房投機退場,房市多頭時代明顯已過,買賣雙方價
格認知持續拉鋸,除非政府祭出房市重大利多,或經濟有重大變動,否則過去大幅度攀漲
的情況難以再現,建議買家以自住需求為主,購屋價格也切勿追高。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1317770
6.備註:
黨報都說話了...
真是漲也台積 跌也台積...
--
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