Re: [新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 標題: [新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據 : 時間: Sun Jul 2 15:19:42 2023 : : 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙 : : 經濟日報 記者游智文／即時報導 : : 最新一期清華安富房價指數顯示，全台房價年漲幅持續下探，台北市年成長幅度已連續7 : 個月下滑，若成交量未回升，預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0 : .52%，和去年同期房價幾乎持平。 : : 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料，針對全台編制的房價指數。 : : 最新一期2023年4月房價指數顯示，全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮，以六都而言 : ，除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。 : : 台北市4月指數為119.51，與上月相比減少0.06％，與去年同期相比，年漲幅僅0.28%。清 : 華安富分析，台北市房價指數年成長率看似為正值，但幅度已連續7個月下滑，若後續未 : 有交易量能支撐，預期在下半年有可能出現負成長。 : : 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現，大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、 : 萬華區的年成長率皆為負值，其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年 : 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。 : : 受台積電（2330）設廠話題影響，高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，年漲幅 : 為28.6%，隨後年漲幅逐漸下滑，觀察高雄市４月指數為196.14，與上月相比增加0.01％ : ，若與去年同期相比，指數年漲幅為3.34％。 : : 觀察各行政區表現，年成長幅度未達1％的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區， : 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。 : : 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風，在2022年5月指數年漲幅超過四成，而後續的 : 年成長率大幅度下滑，本期指數的年成長率僅0.52%，由此可見，區域產業發展、就業機 : 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。 : : 清華安富表示，國內景氣成長動能偏弱，民眾對通膨有感，加上房貸利率回到2％以上， : 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行，六都中台北市年成長幅度未及1％，高雄市、新 : 北市、台南市的年漲幅在3%-5%，桃園市、台中市及新竹縣市，則在6%-7%之間。 : : https://udn.com/news/story/7241/7272581 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.181.147 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688282384.A.445.html : 推 azrael1011: ….新聞真的很好玩 文字遊戲 27.51.88.207 07/02 15:20 : 推 C13H16ClNO: 淫賤老闆 : 我沒有對手了! 61.230.193.246 07/02 15:20 : 推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect 118.166.207.107 07/02 15:21 : → Okubo7788: https://imgur.com/a/T6mVDD7 118.166.207.107 07/02 15:21 : → Okubo7788: https://imgur.com/a/tjJ8LXw 118.166.207.107 07/02 15:21 : 推 azrael1011: 乾脆說 跌了每4平方步300碗滷肉飯好了 27.51.88.207 07/02 15:22 : → zszsdd: 新聞亂寫，炒房客都高喊房子有跌他們要買 49.217.7.204 07/02 15:22 : → zszsdd: 了。 49.217.7.204 07/02 15:22 : 噓 ted01234567: 不。跳。不。買 123.192.180.76 07/02 15:23 : 推 Arbay1011: 你有沒有發現房價最近降了 有啦齁 49.216.177.145 07/02 15:23 : 推 inshadow: 楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈 是鬼在住喔 122.117.48.133 07/02 15:23 : 推 zukidelko: 楠梓有夠荒涼的 到底誰想去住 101.12.42.227 07/02 15:24 : 推 gy55662008: 該不會留言有把年成長率下滑當成跌的 223.137.135.113 07/02 15:24 : 推 edwin11017: 炒房客不這樣喊 他要怎麼炒房？ 27.242.160.243 07/02 15:25 : → your0207: 房價有重要到要放新聞？ 114.24.40.1 07/02 15:25 : 噓 jackycheny: 鳥地方還有人炒，還妄想有人接手笑死 1.171.57.174 07/02 15:25 : 推 goldseed: 七個月下滑有很了不起？都漲幾年了 118.160.78.8 07/02 15:26 : 推 koenigs: 台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報 39.9.134.34 07/02 15:27 : 推 crystal0504: 笑死 邁邁幫時中高歌離席了，還有人 223.139.20.221 07/02 15:29 : → crystal0504: 跳進去 223.139.20.221 07/02 15:29 : 推 SPAEK: 有人跳樓嗎? 1.162.180.183 07/02 15:29 : → crystal0504: 炒房也不看dpp主力動向，時鐘都出貨 223.139.20.221 07/02 15:30 : → flyslider: 台南高雄真的笑死人 220.137.91.161 07/02 15:30 : 推 mopigou: 是漲停吧,什麼停漲 42.74.72.80 07/02 15:30 : → crystal0504: 高雄只剩下台積電0奈米 223.139.20.221 07/02 15:30 : 推 cccwahaha: 沒量縮個一年起跳 要明顯降還是比較難 36.226.78.106 07/02 15:30 : 推 yyek110575: 南部30年後海平面上升+地下水超抽下 101.10.7.212 07/02 15:31 : → yyek110575: 陷 缺水缺電 是要怎麼住人 101.10.7.212 07/02 15:32 : 推 hotlatte: 要倒貨了啦 貸款違約抓6個月 自己算算 114.137.105.254 07/02 15:35 : → hotlatte: 當時融資搶進的差不多Q2-Q3撐不住啦 114.137.105.254 07/02 15:35 : 噓 nbcb: 年漲幅萎縮 幹就還是在漲啊 123.194.161.98 07/02 15:35 : 推 a82380: 燈關起來 一起玩鬼屋遊戲 101.9.199.247 07/02 15:37 : 推 huiyin220923: 台北小心大屯火山爆發 是要怎麼住人 180.217.50.172 07/02 15:37 : 推 a58805082: 楠梓這鳥地方買透天住才爽啊 誰買大樓 123.205.18.45 07/02 15:38 : 噓 stayawesome: 高雄一坪十萬都嫌貴 36.238.101.143 07/02 15:39 : 推 molsmopuim: https://i.imgur.com/ubTUiSq.jpg

180.217.129.20 07/02 15:40 : 推 drcula: 賣不掉加價賣，還用我教 223.138.36.179 07/02 15:42 : 推 plbroum88: 本來就不值那個假 是在炒啥小 111.82.205.238 07/02 15:44 : 推 leavistw: 琴棋開始有賠售的了 125.228.79.17 07/02 15:45 : 推 Ipadhotwater: 別擔心 房價繼續狂漲 49.159.182.191 07/02 15:45 : 推 Paulsic: 漲幅下滑下滑還是漲狂賀 101.137.149.153 07/02 15:45 : 推 e86117934: 小漲一百萬，大跌十萬。 101.136.58.62 07/02 15:46 : → mic73528: 大跌1%還敢打房啊? 118.160.22.33 07/02 15:48 : 推 g1254501: 本來漲20趴 變漲15趴 桿您涼 有跌嗎？ 111.246.225.60 07/02 15:51 : 推 CTTSAI: 可恥 賣不掉加價賣才對 180.214.186.65 07/02 15:54 : 推 Deparic: 小漲20%大跌1.2% 114.136.123.222 07/02 15:54 : → WTF1111: 看成漲停，對高雄太有信心了 114.136.198.117 07/02 15:55 : → zzoohh: 沒漲叫不妙，記者果然也是建商養的 223.141.20.246 07/02 15:55 : 推 Mrchungken: 好了啦台灣房價不會跌啦 1.200.30.233 07/02 15:56 : → ebeta: 小漲3百%大跌3%！民進黨除了政策假打房，連 223.137.142.181 07/02 15:57 : 推 abbag: 還沒選舉捏，會不會太早？ 123.194.188.56 07/02 15:58 : 噓 mm5566t: 一坪沒100萬 我們可是不買的 219.70.92.30 07/02 15:59 : → ebeta: 小漲3百%大跌3%！民進黨除了政策假打房，連 223.137.142.181 07/02 15:59 : → ebeta: 假跌價新聞也狂買 223.137.142.181 07/02 15:59 : → timlu: 台南也漲到不像話 111.254.169.115 07/02 16:01 : 推 illillill: 是漲停啦 別亂報 1.200.89.103 07/02 16:02 : 推 Xuxxin: 先找一間在跌的讓我看看 223.139.175.47 07/02 16:03 : → zxc120: 地方政府有在認真打房就台北市，不過台北 111.254.22.6 07/02 16:07 : → zxc120: 市民也不用絕望，酷吏柯P已走，很快就能 111.254.22.6 07/02 16:07 : → zxc120: 恢復馬照跑舞照跳美好時代。 111.254.22.6 07/02 16:07 : 推 jesiuty: 還在漲 漲太慢了 有人不高興了 36.236.138.83 07/02 16:08 : 噓 apenguin: 翻譯：漲得比較慢而已 49.217.65.129 07/02 16:12 : 推 junshinw: 不可能，絕對不可能，我高雄天下無敵 60.251.194.163 07/02 16:13 : 噓 u9596g12: 屁吧 建商都出來說沒有對手 哪會降價賣 218.35.130.171 07/02 16:14 : 推 lazo: 那種鬼地方還能漲喔，笑死 223.137.98.189 07/02 16:15 : 推 tist: 不租老人文章給我洗起來！ 118.167.204.162 07/02 16:15 : 推 molsmopuim: 支援39樓 180.217.129.20 07/02 16:22 : → molsmopuim: https://i.imgur.com/oOofWNd.jpg

180.217.129.20 07/02 16:22 : 噓 EXDes: 靠台G炒房 哪有反轉 1.200.151.116 07/02 16:24 : → dly: 新聞一出就是要反著做了 116.59.172.98 07/02 16:27 : 噓 ShockHo222: 漲你妹 106.64.144.34 07/02 16:38 : 推 exceedMyself: 工程師快來 27.242.100.93 07/02 16:38 : 推 culumi: 楠梓只值15萬 124.218.151.105 07/02 16:40 : 推 InfocusM510: 投資報酬率28%賺爛了 42.77.216.217 07/02 16:42 : 推 engineer1: 漲了30%在跟你靠北跌 笑死人 180.217.0.38 07/02 16:43 : 噓 jsie: 小漲300%，大跌0.3%是我賴缺德 218.173.65.60 07/02 16:44 : 噓 dereter: 漲幅變小還是再漲啊,玩文字遊戲？ 1.200.129.104 07/02 16:56 : 推 lechywan: 下半年負成長 223.137.223.39 07/02 16:57 : 推 gibson72: 哪裡反轉?還在小漲 219.70.168.7 07/02 17:00 : 推 ginsengwolf: 完了qq 211.76.57.238 07/02 17:02 : 推 AKboyjeff: 房價有跌，你各位還是買不起阿 36.238.18.248 07/02 17:05 : 噓 gsc0478: 是漲停吧 114.33.151.115 07/02 17:13 : 推 snoopyboy123: 就炒過頭了啊 明明台積還沒來漲50%? 111.71.215.66 07/02 17:14 : → snoopyboy123: 跑進去接刀的 準備在山頂套到死了 111.71.215.66 07/02 17:16 : 推 ytkuang: 0奈米先進製程 現在不買是棒槌 36.236.112.59 07/02 17:18 : 推 zenfone5566: 沒有跌 沒有跌 沒有跌 223.136.95.192 07/02 17:37 : 噓 abiggun: 造謠 房市是經濟火車頭 36.237.102.111 07/02 17:49 : 推 motan: 楠梓漢表示： 49.217.3.74 07/02 17:56 : → tfyzgmf: 等跌了再發新文好嗎... 223.140.13.24 07/02 18:20 : → saedn: 飆股高雄發大財 1.200.191.62 07/02 18:24 : → Penguinsucks: 垃圾地方，誰買誰虧 223.138.137.62 07/02 18:25 : 推 garcia: 低端人口不知道高端製程有多頂吧 114.42.81.23 07/02 18:34 : 推 catteamiren: 楠梓1坪15萬才會考慮 地處偏遠 機能 111.82.167.186 07/02 18:39 : → catteamiren: 不高 111.82.167.186 07/02 18:39 : 推 miuccina: 暖暖的怕什麼 39.10.74.59 07/02 18:42 : 噓 NTPUpigeyes: 建商全部跳樓死光再爆好嗎== 61.220.200.53 07/02 19:16 : 推 yuanhy63: 要選舉了 突然一堆文洗房價下跌 騙肖？ 1.168.210.105 07/02 19:29 : → yuanhy63: 台版指鹿為馬 人民好幸福 1.168.210.105 07/02 19:30 : 推 bomnker: 上看五字頭最後上車機會 1.175.188.16 07/02 19:41 : → ed2611265: 暫時漲不上去，還要再看看經濟狀況如 123.110.176.68 07/02 20:39 : → ed2611265: 何 123.110.176.68 07/02 20:39 : 噓 wml92155: 感謝政府打房成效 223.138.66.91 07/02 20:53 : 推 lagidog: 加價賣啊 223.140.192.172 07/02 20:58 高雄的房價的確是下跌 基本上他們房仲在2022六月的時候就已經知道 高雄的房地產已經高到一般工作上班族買不起 最後高雄剩下的是要在期待那些有錢人家族的 因為有錢人能買房子的能力比較強 問題是有錢人甚麼時候買房子? 就是基本上兒子娶媳婦 或是女兒出嫁要房子嫁妝 只有這種狀況才會買但是如果媳婦已經娶完 或是女兒已經出嫁 就根本沒機會再買 或是要等大老闆自己在外面偷吃有小三 需要金屋藏嬌才有可能買 不要以為房價永遠只會往上?????????????? 日本是個民主國家房價還不是依樣崩跌 支那是個獨裁國家 到經濟衰退 用盡一切作弊手段 房價依樣崩跌 !!!!!!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.175.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688308371.A.3B1.html